涼山州人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《涼山彝族自治州住房公積金提取管理辦法》的通知　

涼府辦發(fā)〔2007〕63號(hào)


各縣市人民政府，州級(jí)各部門：
　　《涼山彝族自治州住房公積金提取管理辦法》已經(jīng)州政府批準(zhǔn)，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。

二〇〇七年八月二十八日


涼山彝族自治州住房公積金提取管理辦法


　　第一章 總 則

　　第一條 為了加強(qiáng)和規(guī)范住房公積金管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院第350號(hào)令）和有關(guān)法規(guī)政策，結(jié)合涼山州實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條 本辦法適用于涼山州行政區(qū)域內(nèi)的住房公積金提取管理。住房公積金提取，是指繳存住房公積金的職工按照規(guī)定用途把職工本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額全部或部分提取使用的行為。

　　若提取住房公積金在涼山州以外地方購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，職工夫妻雙方需有一方戶口和工作單位在其住房所在地。

　　第三條 涼山州住房公積金管理中心、西昌市分中心和各縣管理部（以下統(tǒng)稱住房公積金管理機(jī)構(gòu)）分別負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)住房公積金提取管理。受涼山州住房公積金管理中心委托的銀行及其分支機(jī)構(gòu)依據(jù)委托，承辦轄區(qū)內(nèi)住房公積金提取的相關(guān)業(yè)務(wù)。

　　第四條 住房公積金提取堅(jiān)持定向使用、依法辦理的原則。實(shí)行個(gè)人申請(qǐng)、單位審核、住房公積金管理機(jī)構(gòu)審批辦理的制度。

　　第二章 提取范圍

　　第五條 單位和職工個(gè)人按時(shí)足額繳存住房公積金，符合本辦法提取條件有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

　　（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；

　　（二）離休、退休的；

　　（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

　　（四）出境定居的；

　　（五）償還購(gòu)房貸款本息的；

　　（六）房租支出超出家庭工資收入15%的；

　　（七）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，超過一年未再就業(yè)的；

　　（八）職工死亡或者被宣告死亡的。

　　第六條 符合本辦法第五條（一）、（五）項(xiàng)的職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金，本人賬戶余額不足時(shí)，可以同時(shí)申請(qǐng)?zhí)崛∑渑渑紓�(gè)人賬戶內(nèi)的住房公積金余額。

　　第三章 提取條件及額度

　　第七條 職工夫妻尚未結(jié)清住房公積金貸款的，提取住房公積金應(yīng)優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息。

　　第八條 符合本辦法第五條（二）、（三）、（四）、（七）、（八）項(xiàng)，只能在所在單位為申請(qǐng)職工辦理住房公積金終止繳存手續(xù)后，才能一次性全額提取職工個(gè)人賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)本息，同時(shí)注銷個(gè)人賬戶。

　　第九條 職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，未辦理住房公積金貸款的，只能在一年內(nèi)（以有效材料證明的時(shí)間為準(zhǔn)）辦理一次提取手續(xù)，提取金額以百元為單位。夫妻雙方提取總額不能超過實(shí)際發(fā)生支出的70%。（職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房是指職工居住其內(nèi)且對(duì)該房屋擁有所有權(quán)的住房也就是指所購(gòu)買、建造、大修住房的產(chǎn)權(quán)歸職工所有的住房）。

　　第十條 職工已辦理個(gè)人住房貸款（包括住房公積金貸款和商業(yè)性個(gè)人住房貸款），按期償還貸款滿一年，可每年提取住房公積金余額，用于償還貸款本息。職工夫妻雙方提取合計(jì)不能超過上一年實(shí)際償還的貸款本息（不含罰息）。歷年累計(jì)提取總額不得超過住房貸款總額。

　　第十一條 職工已辦理個(gè)人住房貸款（包括住房公積金貸款和商業(yè)性個(gè)人住房貸款），符合一次性償還貸款條件，并要求一次性償還的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，用于一次性償還貸款剩余本息。職工夫妻雙方提取住房公積金合計(jì)不能超過貸款剩余本息，以后年度不再提取。

　　職工在申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金時(shí)有逾期貸款的，不予批準(zhǔn)。

　　第十二條 住房公積金管理機(jī)構(gòu)在受理職工提取住房公積金申請(qǐng)時(shí)，符合條件、資料齊備的，在三個(gè)工作日內(nèi)批準(zhǔn)辦理完畢；不予批準(zhǔn)的，應(yīng)說明理由。

　　第四章 提取憑證及支付方式

　　第十三條 職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金時(shí)，應(yīng)依據(jù)下列不同條件分別提供相關(guān)有效證明材料原件和復(fù)印件一份，復(fù)印件由住房公積金管理機(jī)構(gòu)備案。

　　（一）職工購(gòu)買自住住房，提供購(gòu)房合同或協(xié)議，首付款收據(jù)。

　　（二）職工購(gòu)買二手交易自住房，提供購(gòu)房交易合同和房產(chǎn)管理部門的接件清單和公示單。

　　（三）職工建造、翻建自住住房，提供縣級(jí)以上規(guī)劃、土地等部門的《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《選址意見書》、《施工許可證》。

　　（四）職工大修自住住房，提供縣級(jí)以上房管部門的鑒定意見、《房屋所有產(chǎn)權(quán)證》、工程預(yù)算決算方案、縣級(jí)以上工程質(zhì)量監(jiān)督證明。

　　（五）職工離、退休，提供離、退休證或相關(guān)審批表。

　　（六）職工完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，提供終止勞動(dòng)關(guān)系證明、縣級(jí)以上鑒定機(jī)構(gòu)的《傷病職工勞動(dòng)能力鑒定表》。

　　（七）職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系并超過一年未再就業(yè)，提供終止勞動(dòng)關(guān)系證明。

　　（八）職工死亡或被宣告死亡，繼承人或受遺贈(zèng)人提供醫(yī)院的死亡通知書或公安部門的戶口注銷證明。

　　（九）職工出境定居，提供公安機(jī)關(guān)的相關(guān)證明。

　　（十）職工償還住房公積金貸款本息、商業(yè)性個(gè)人住房貸款本息，提供銀行住房按揭貸款合同、銀行的貸款余額憑證。

　　職工住房公積金繳存余額不夠一次性償還貸款，必須先行補(bǔ)足方可提取。

　　（十一）職工房租支出超出家庭工資收入15%，提供單位的家庭收入證明、房屋租賃協(xié)議、房管部門的租賃登記證明。

　　第十四條 職工一次性提取住房公積金償還貸款，以轉(zhuǎn)賬方式直接轉(zhuǎn)入辦理貸款銀行指定的還款賬戶；其余的以轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入職工所在單位的相關(guān)賬戶或個(gè)人賬戶。

　　第五章 提取程序

　　第十五條 職工提取住房公積金，由所在單位住房公積金繳存經(jīng)辦人員統(tǒng)一辦理。

　　第十六條 符合本辦法規(guī)定提取住房公積金的，按以下程序辦理手續(xù)：

　　（一）申請(qǐng)。填寫《住房公積金支取申請(qǐng)書》、《提取住房公積金還貸額度確認(rèn)書》或《提取住房公積金購(gòu)買(建造、翻建、大修)自住住房申請(qǐng)書》，一式二份。

　　（二）審核。所在單位對(duì)職工申請(qǐng)進(jìn)行審定核實(shí)，符合條件的，單位在《住房公積金支取申請(qǐng)書》上加蓋公章。

　　（三）審批。所在單位承辦住房公積金繳存人員持職工提取住房公積金的手續(xù)資料和單位審批的資料報(bào)住房公積金管理機(jī)構(gòu)審批。

　　（四）支付。管理機(jī)構(gòu)審批后，按本辦法第十四條規(guī)定的支付方式辦理。

　　（五）備案。辦結(jié)職工提取住房公積金手續(xù)后，應(yīng)將住房公積金管理機(jī)構(gòu)審批的相關(guān)資料一份返還所在單位備案。

　　第六章 附則

　　第十七條 單位違反本辦法，為職工提取住房公積金出具虛假證明，并已經(jīng)提取的，由住房公積金管理機(jī)構(gòu)責(zé)令單位限期退回所提住房公積金，并由委托貸款銀行按照《貸款通則》的有關(guān)規(guī)定對(duì)借款人計(jì)收罰息，違規(guī)職工在兩年內(nèi)不得以任何理由申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金；構(gòu)成犯罪的，依法追究相關(guān)責(zé)任人的刑事責(zé)任。

　　第十八條 本辦法由涼山州住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。

　　第十九條 本辦法從二○○七年九月一日起施行，原有規(guī)定與本辦法不一致的，以本辦法為準(zhǔn)。