潮府〔2008〕19號

印發《潮州市住房公積金繳存和提取若干規定》的通知

各縣、區人民政府（管委會），市府直屬各單位，市各開發區管委會：
現將《潮州市住房公積金繳存和提取若干規定》印發給你們，請認真貫徹執行。




二○○八年六月十九日



潮州市住房公積金繳存和提取若干規定

為加強我市住房公積金的管理，保證住房公積金專款專用，規范單位和個人的繳存和提取行為，根據《住房公積金管理條例》等有關規定，結合我市實際，現就我市住房公積金繳存和提取的有關工作規定如下：
一、本市行政區域內的國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工均應按時、足額繳存住房公積金。單位聘用的務工人員、個體工商戶、自由職業者可以申請繳存住房公積金。
職工個人繳存和職工所在單位為職工繳存的住房公積金屬于職工個人所有。公積金自存入職工個人賬戶之日起，按國家政策規定的利率計算利息。
逾期繳存、少繳或者停繳的單位，其職工不能享受個人住房公積金政策性貸款。
二、市區范圍內繳存住房公積金的，直接在潮州市住房公積金管理中心（以下簡稱“中心”）指定的商業銀行辦理住房公積金繳存和提取手續，潮安縣、饒平縣范圍內繳存住房公積金的，分別到所在縣的住房公積金管理部（以下簡稱“管理部”）指定的商業銀行辦理住房公積金繳存和提取手續。
三、新設立的單位應當自設立之日起30天內，帶齊下列有關資料到“中心”或“管理部”申辦繳存登記，并于 20天內到指定商業銀行辦理住房公積金帳戶設立手續：
（一）單位設立證明：國家機關憑機構設立批準文件、企業憑營業執照（副本）、事業單位和社會團體憑法人登記證書、民辦非企業單位憑法人登記證書復印件；
（二）住房公積金單位繳存登記表；
（三）住房公積金匯繳清冊。
四、單位錄用職工的，應自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心（管理部）辦理繳存登記，并持經管理中心（管理部）審批的開戶資料到受托銀行辦理職工住房公積金帳戶的設立手續。
五、單位發生合并、分立、撤銷、解散或者破產的，應當自發生上述情況之日起30天內由原單位或者清算組織到“中心”或所在地“管理部”辦理變更登記或者注銷登記，并自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內持“中心”或所在地“管理部”的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金轉移或者封存手續。
六、因故未能及時辦理變更或者注銷登記的，無法由原單位提供單位加蓋預留印鑒的，其職工公積金轉入“中心”或者所在地“管理部”指定的封存賬戶。職工需辦理轉移和提取住房公積金時，直接到“中心”或所在地“管理部”辦理有關手續。
七、單位應及時按照有關文件規定調整住房公積金繳存基數和比例，并將調整情況報“中心”或所在地“管理部”備案。
職工和單位住房公積金的繳存比例不得低于職工本人上一年度月平均工資的5%，繳存比例可根據本單位實際適當提高，但最高不得超過本人月平均工資的20%，個人繳存比例不得低于單位繳存比例。
所有單位（包括部、省屬資產經營公司和授權經營企業）職工繳存住房公積金的月工資基數不得超過市、縣（區）統計部門公布的上一年度在職職工月平均工資的5倍。月工資未超過以上限額的，繳存住房公積金按照實際工資額和繳存比例執行；月工資（實行年薪制的按月均分）超過以上限額的，繳存住房公積金的工資基數最高按照上一年度在職職工月平均工資的5倍和繳存比例執行。
同一單位執行同一住房公積金繳存比例，繳存比例取整數。繳存比例和繳存工資基數確定后，在一個住房公積金繳存年度（即當年7月1日至下年6月30日）內原則上不得變更。下一繳存年度需要變更的單位，應在每年的6月底前將本單位的繳存比例和繳存工資基數報住房公積金管理部門審核，逾期不予辦理。
八、單位繳存住房公積金確有困難的，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，報其上級主管部門審批，并提供經審計的上年度財務報表、資產負債表書面申請報告，經管理中心（管理部）審核并報住房公積金管理委員會批準后，可以降低比例繳存或者緩繳；待單位經濟效益好轉后，再恢復繳存比例或者補繳。
九、單位破產或改制時，原緩繳、欠繳或者挪用的住房公積金，按歷年住房公積金繳存基數和比例一次性補足。在單位改制過程中提前辦理退休的人員，其住房公積金單位繳存部分可由單位按現行繳存標準一次性預繳至法定退休年齡，并存入其專戶中。
十、繳存住房公積金實行權利與義務對等的原則。職工連續足額繳存住房公積金滿一年的，可以享受政策性住房公積金抵押貸款；也可以按規定提取住房公積金用于購建、大修自住住房或償還購房貸款本息。
十一、根據住房公積金當地歸集、當地使用的屬地管理原則，職工有下列條件之一的，可申請提取其住房公積金個人帳戶內的存款余額：
（一）離休、退休的。符合法定離、退休條件申請提取住房公積金時，在職人員提供離、退休證或離、退休審批表和身份證，失業（下崗）人員可憑居民身份證申請提取住房公積金。
（二）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的。申請提取時，提供與單位終止勞動關系的協議和勞動部門或醫院（縣級以上）出具的喪失勞動能力的證明以及身份證。
（三）戶口遷出本市的。申請提取時，提供戶口遷移證明。
（四）出境定居的。申請提取時，提供經簽證的護照或定居簽證。
（五）死亡或宣告死亡的。由繼承人（受遺贈人）提供死亡證明和與死者關系（贈與合同）證明。
（六）非本市戶口的外來務工人員與單位終止勞動關系的。申請提取時，提供與原單位終止勞動關系的協議和本人身份證。
（七）購買自住住房（含經濟適用房、二手房等）的。申請提取時，應提供房屋買賣契約和購房發票或房屋所有權證書。
（八）新建、改建自住住房的。申請提取時，需提交規劃、國土、建設部門出具的相關證明及工程預算書。
（九）大修自住住房的。申請提取時，提交房屋安全鑒定書、房地產權證、工程預算書。
（十）償還購房貸款本息的。申請提取時，提交購房貸款合同和最近一次償還貸款的證明。
首次提取的，提取金額不得超過所購房款首期款額和已供款額的總和，在貸款期限內，每年可申請提取一次，提取金額不得超過本年度實際應償還的住房貸款本息之和。
屬提前還貸的，同時需提交貸款銀行批準的提前還貸證明材料，支取金額不得超過提前還貸的金額，住房貸款到期或實際償還完住房貸款本息后，不得再提取住房公積金；屬住房公積金個人貸款，年度逾期還貸超過三期（含三期）以上的，次年將暫停辦理提取住房公積金。
（十一）職工本人或直系親屬戶口在外地，在異地購房的，申請提取時，提供家屬戶口證明、房地產權證或購房契約和首期購房發票。
（十二）房租支出超出家庭工資總收入的10%的。申請提取時，應提交房屋租賃合同、租金繳交和家庭成員工資收入證明，可一次性提取至租賃合同期滿超出收入10%以上部分的租金。
（十三）職工或其直系親屬因重大疾病造成家庭困難或在本市（縣）人均最低生活保障線以下的。申請提取時需提供縣級以上醫院的病歷、藥費單據和單位證明或民政部門核發的低保證。提取額度最高不得超過住院費用。
按（一）至（六）項規定提取住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金個人專戶；按第（七）至（十三）項規定提取住房公積金的，可以提取其個人帳戶的存儲余額，但不得銷戶。
十二、提取住房公積金時所提交的買賣契約或有關證明、鑒定書等應自作出之日起1年內辦理申請手續，超過1年的，不能作為申請的依據；
十三、因購買、新建、改建、大修的房屋提取的住房公積金，不得超過購買、建造、翻建、大修所需資金。
十四、職工提取住房公積金個人專戶的存款余額。先向所在單位提出申請，由所在單位比照住房公積金提取條件，對符合條件的出具《住房公積金支取申請書》；由職工憑申請書和相關材料到中心或“管理部”辦理。職工較多的單位，可由專職人員統一辦理提取審批手續，但必須由職工本人提取。
對資料齊全的提取申請，中心或所在地“管理部”在受理之日起3個工作日內作出準予或不準予提取的決定，并通知申請人。
十五、單位違反《住房公積金管理條例》，拒不辦理住房公積金繳存登記、不為本單位職工辦理住房公積金帳戶設立手續，逾期不繳或者少繳住房公積金的，由“中心”或所在地“管理部”責令其限期改正，逾期仍不改正的，由“中心”根據《住房公積金管理條例》的規定予以處罰或者申請人民法院強制執行。
十六、本規定自頒布之日起執行。我市以前頒發的公積金繳存和提取管理方面的規定，與本規定不一致的，以本規定為準。本規定由潮州市住房公積金管理委員會負責解釋。