三明市人民政府關于三明市區2009年度公有住房成本價和公房租金標準的通知

明政文〔2009〕14號


梅列區、三元區人民政府，市直各單位：

　　根據《國務院關于進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》（國發〔1998〕23號）、《國務院關于促進房地產市場持續健康發展的通知》（國發〔2003〕18號）和《福建省人民政府關于促進房地產市場持續健康發展的實施意見》（閩政〔2004〕18號）等文件精神，現就2009年度公有住房成本價及公房租金問題通知如下：

　　一、三明市區2009年度公有住房成本價在2008年度基礎上上浮5%，調整為標內建筑面積每平方米1015元（磚混一等、一級地段），不同結構、層次和朝向的調節系數按明政〔1998〕7號文執行。

　　二、三明市區2009年度竣工的職工集資建房的標內建筑面積按上述成本價執行，超標部分面積按同類地段的市場平均價格計算（各項調節系數按明政〔1998〕7號文件執行）。

　　三、三明市區公有住房租金標準自2005年以來未調整過，目前市區已建立廉租住房保障制度，市區城市低收入住房困難家庭可以通過配租廉租住房與發放租賃補貼的方式解決住房問題。為進一步完善市區廉租住房保障制度，使剩余公有住房管理與廉租住房保障制度有效銜接，市區剩余公有住房計租面積調整為建筑面積，租金從2009年1月1日起執行新的標準。2009年度三明市區公有住房磚混一等、一級地段的基本租金調整為5.0元/平方米建筑面積·月，不同結構和配套設施的住房基本租金詳見附件。住房面積超標部分按市場租金收取，磚混一等、一級地段市場租金為8.5元/平方米建筑面積·月，地段、層次調節系數按明政〔1997〕14號文件執行，朝向、裝修調節系數由產權單位確定。　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二〇〇九年一月十九日
　附件：公有住房基本租金表.doc
　http://www.sm.gov.cn/zwgk/zxwj/zfbgswj/200902/P020090205596445934289.doc