岳政發(fā)[2008]36號
岳陽市人民政府關(guān)于印發(fā)岳陽市住房公積金提取管理辦法的通知



各縣、市、區(qū)人民政府，岳陽經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、南湖風(fēng)景區(qū)、屈原管理區(qū)，市直各單位，中央、省屬駐岳各單位：

現(xiàn)將《岳陽市住房公積金提取管理辦法》印發(fā)給你們，請認(rèn)真遵照執(zhí)行。



二○○八年十二月三十日



岳陽市住房公積金提取管理辦法





第一章 總 則



第一條 為加強(qiáng)對職工住房公積金的提取管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，保證住房公積金的合理使用，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和建設(shè)部﹑財政部﹑中國人民銀行《關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》和其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于我市行政區(qū)域內(nèi)職工住房公積金的提取管理。

第三條 岳陽市住房公積金管理中心及其授權(quán)的分支機(jī)構(gòu)（以下統(tǒng)稱管理中心）負(fù)責(zé)全市職工住房公積金提取的審批與管理。

第四條 任何單位和個人不得妨礙或限制符合提取條件的職工提取住房公積金；職工合法提取的住房公積金任何單位和個人不得截留、挪用。



第二章 提取條件和額度



第五條 職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房（同一套住房只能支取一次）。

（二）償還購房貸款本息。

（三）房租超出家庭工資收入規(guī)定比例。

（四）離休﹑退休或達(dá)到法定退休年齡。

（五）與單位終止勞動關(guān)系，并符合下列條件之一：

1.完全喪失勞動能力；

2.未重新就業(yè)滿三年。

（六）出境定居或戶口遷出本市行政區(qū)域。

（七）職工享受城市居民最低生活保障，家庭生活嚴(yán)重困難。

（八）岳陽市住房公積金管理委員會規(guī)定的其他情形。

依照前第（一）項、第（二）項、第（七）項規(guī)定提取住房公積金時，如果本人住房公積金賬戶中存儲余額不足，可同時提取配偶的住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。

第六條 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益，同時注銷職工住房公積金賬戶。

第七條 住房公積金提取額度：

（一）符合本辦法第五條第（一）項的規(guī)定條件，職工本人及其配偶提取額度為其住房公積金賬戶余額，但總額不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的款項。

（二）符合本辦法第五條第（二）項的規(guī)定條件，在貸款未還清前職工及其配偶提取額度為其住房公積金賬戶余額，但總額不得超過應(yīng)還貸款的本息。

（三）符合本辦法第五條第（三）項的規(guī)定條件，職工及其配偶提取額度為其住房公積金賬戶余額，但總額不得超過規(guī)定比例房租的費用，即：

支付房租提取額=（月住房租金-月家庭收入×15％）×交付房租月數(shù)。

（四）符合本辦法第五條第（七）項的條件，職工本人及其配偶提取額度為其住房公積金賬戶余額。

（五）符合本辦法第五條第（四）、（五）、（六）項的規(guī)定條件，提取金額為職工住房公積金賬戶內(nèi)的本息余額，同時注銷該職工的住房公積金賬戶。



第三章 提取憑證



第八條 職工提取住房公積金時，應(yīng)當(dāng)向管理中心提供身份證、住房公積金存折、個人銀行儲蓄存折、經(jīng)其所在單位核實并加蓋公章的《岳陽市職工住房公積金支取申請表》，并根據(jù)不同情況，提供下列相關(guān)證明材料：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房，未申請公積金個人住房貸款的：

1.購買自住新房的，提供兩年內(nèi)的購房合同（協(xié)議）、購房發(fā)票（收據(jù)）、《房屋所有權(quán)證》或《商品房預(yù)售合同登記備案卡》。購買二手房的要提供兩年內(nèi)的交易合同、過戶后的《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》、維修基金存折、交易契稅發(fā)票和相關(guān)交易過戶手續(xù)費票據(jù)。

2.建造自住住房的，提供兩年內(nèi)的《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》。

3.翻建、大修自住住房的，提供《房屋所有權(quán)證》、房屋安全鑒定部門出具的《危房鑒定書》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、施工合同和管理中心現(xiàn)場調(diào)查證明。

（二）償還住房公積金貸款本息的，按照《岳陽市住房公積金沖抵貸款規(guī)程》辦理。償還商業(yè)銀行住房貸款的，提供購房合同（協(xié)議）、購房發(fā)票（收據(jù)）、《房屋所有權(quán)證》或《房屋他項權(quán)證》、銀行購房借款合同、銀行購房貸款抵押合同和加蓋銀行印鑒的未還清貸款證明（該套房產(chǎn)提取過公積金的不予再次提取）。

（三）房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的，職工夫妻雙方提供房地產(chǎn)部門出具的無房證明、所在單位出具家庭收入證明，經(jīng)房屋租賃管理機(jī)構(gòu)登記備案的房屋租賃合同和付款證明。

（四）職工離休、退休的，提供離休、退休證或離休、退休審批表；無退休證或退休審批表的，應(yīng)當(dāng)提供身份證。

（五）與單位終止勞動關(guān)系的：

1.職工完全喪失勞動能力的，提供與用人單位解除勞動關(guān)系證明、縣級以上勞動鑒定委員會出具的勞動能力鑒定證明。

2. 在職期間被判刑的，提供司法部門出具的判決書和與用人單位終止勞動關(guān)系證明。

3. 與單位終止勞動關(guān)系未重新就業(yè)滿三年的，提供用人單位終止勞動關(guān)系證明、失業(yè)證（下崗證、再就業(yè)優(yōu)惠證）和其他相關(guān)證明材料。

（六）出境定居的，提供戶口注銷證明或在境外的居住證明。 戶口遷出本市行政區(qū)域的，提供戶口所在地公安機(jī)關(guān)出具的戶口遷移手續(xù)。因工作調(diào)離本市的，提供單位調(diào)令。

（七）享受城市居民最低生活保障的，提供最低生活保障金領(lǐng)取證件、居委會證明或其他相關(guān)證明材料。

第九條 職工死亡或被宣告死亡的，其合法繼承人或受遺贈人應(yīng)提供死亡職工單位證明、死亡證明、身份證、與死亡職工的身份關(guān)系證明或受遺贈證明。

第十條 委托他人辦理的，須提供加蓋委托人所在單位公章的委托書、委托人身份證、受委托人身份證。



第四章 提取程序



第十一條 職工提取住房公積金，其所在單位應(yīng)在《岳陽市職工住房公積金支取申請表》簽署審核意見。

管理中心應(yīng)當(dāng)自受理之日起三個工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或不準(zhǔn)予提取的決定。

第十二條 管理中心準(zhǔn)予提取的，職工憑身份證和管理中心出具的轉(zhuǎn)帳支票，到指定的銀行將住房公積金轉(zhuǎn)入職工本人銀行存款賬戶。償還商業(yè)銀行住房貸款的，將住房公積金轉(zhuǎn)入商業(yè)銀行職工貸款帳戶。

不準(zhǔn)予提取的，管理中心應(yīng)書面告知申請人不準(zhǔn)予提取的理由。



第五章 監(jiān)督與責(zé)任



第十三條 單位違反本辦法規(guī)定，提取職工住房公積金的，由管理中心責(zé)令單位限期退回所提取住房公積金；職工個人違反本辦法規(guī)定，偽造證明材料，提取本人住房公積金的，由管理中心責(zé)令限期退回所提取住房公積金，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第十四條 管理中心的工作人員對符合提取條件的職工，未按本辦法規(guī)定辦理住房公積金支取手續(xù)的，由管理中心責(zé)令限期改正，對負(fù)有責(zé)任的主管人員和直接責(zé)任人員，依法給予行政處分，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第十五條 管理中心授權(quán)的分支機(jī)構(gòu)超出授權(quán)范圍從事業(yè)務(wù)活動的，由管理中心責(zé)令限期改正；造成損失的，對其主要負(fù)責(zé)人和直接責(zé)任人給予行政處分，并追究經(jīng)濟(jì)責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。



第六章 附 則



第十六條 本辦法自發(fā)布之日起三十日后施行。



附件：岳陽市住房公積金沖抵貸款規(guī)程





附件：





岳陽市住房公積金沖抵貸款規(guī)程





一、申請人

在岳陽市住房公積金管理中心有貸款余額的借款人。

二、申請內(nèi)容

以申請人及其配偶的住房公積金沖抵最近12期還款總額。

三、申請條件

（一）按照貸款合同約定正常還款12期以上，且期間無拖延還款3期以上（含三期）的不良記錄。

（二）申請人及其配偶的住房公積金帳戶余額不低于12期還款總額。

（三）兩次申請間隔時間大于12個月。

四、申請資料

（一）《岳陽市住房公積金沖抵貸款申請表》一份；

（二）申請人身份證、配偶身份證和結(jié)婚證復(fù)印件各一份；

（三）最近12期還款的銀行流水記錄復(fù)印件一份。

五、辦理時間和地點

每周星期二、四在岳陽市住房公積金管理中心辦公樓五樓結(jié)算大廳辦理。