阿壩州人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《阿壩州汶川地震災(zāi)后重建住房公積金優(yōu)惠政策實(shí)施細(xì)則》的通知

阿府辦發(fā)〔2008〕61號



各縣人民政府，州直各部門，臥龍管理局：

　　《阿壩州汶川地震災(zāi)后重建住房公積金優(yōu)惠政策實(shí)施細(xì)則》已經(jīng)十屆州人民政府第27次常務(wù)會議通過，現(xiàn)印發(fā)你們，請遵照執(zhí)行。


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二〇〇八年十二月四日




阿壩州汶川地震災(zāi)后重建住房公積金
優(yōu)惠政策實(shí)施細(xì)則

　　為支持汶川地震災(zāi)后恢復(fù)重建，加快解決住房因?yàn)?zāi)毀損而無房可住的城鎮(zhèn)居民住房問題，根據(jù)《四川省建設(shè)廳 四川省財(cái)政廳 中國人民銀行成都分行關(guān)于印發(fā)四川省汶川地震災(zāi)后重建住房公積金優(yōu)惠政策實(shí)施辦法的通知》（川建發(fā)〔2008〕81號）和《阿壩州人民政府關(guān)于印發(fā)阿壩州汶川地震災(zāi)后城鎮(zhèn)住房重建工作實(shí)施方案的通知》（阿府發(fā)〔2008〕30號）精神，結(jié)合實(shí)際制定本實(shí)施細(xì)則。

　　一、貸款利率優(yōu)惠

　　（一）因震災(zāi)住房毀損導(dǎo)致無房可住、并已領(lǐng)取當(dāng)?shù)卣�府發(fā)放的住房資金補(bǔ)助的公積金繳存人，原址自建住房或購買安居房、經(jīng)濟(jì)適用房和房屋建筑面積80平方米以內(nèi)的普通商品住房（含限價房），其領(lǐng)取的住房補(bǔ)助資金全部用于購（建）房首付款后，可申請不超過10萬元的公積金個人住房貸款，同時申請貸款利率優(yōu)惠。

　　（二）震災(zāi)后，自住住房經(jīng)專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為中等以上破壞需除險加固、并已領(lǐng)取當(dāng)?shù)卣�府發(fā)放的住房加固補(bǔ)助的公積金繳存人，如不提取本人及配偶個人帳戶中的住房公積金，可申請不超過個人負(fù)擔(dān)加固費(fèi)用的公積金個人住房短期貸款，同時申請貸款利率優(yōu)惠。

　　（三）貸款利率優(yōu)惠的優(yōu)惠期為8年（即從簽訂借款合同始至8周年止），優(yōu)惠期內(nèi)貸款利率在當(dāng)時的法定利率基礎(chǔ)上優(yōu)惠1個百分點(diǎn)。優(yōu)惠期滿后執(zhí)行法定利率。

　　二、貸款條件優(yōu)惠

　　（一）因震災(zāi)申請公積金個人住房貸款首付房款比例由原30％降為20％。

　　（二）因震災(zāi)住房毀損導(dǎo)致無房可住、并已領(lǐng)取當(dāng)?shù)卣�府發(fā)放的住房資金補(bǔ)助的，在原址自建住房或購買安居房、經(jīng)濟(jì)適用房和房屋建筑面積80平方米以內(nèi)的普通商品住房（含限價房）的公積金繳存人，在申請不超過10萬元、貸款利率優(yōu)惠期不超過8年的公積金個人住房貸款時，可采用抵押擔(dān)保貸款或保證貸款。

　　三、提取住房公積金

　　（一）震災(zāi)后，自住住房經(jīng)專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為中等以上破壞需除險加固、并已領(lǐng)取當(dāng)?shù)卣�府發(fā)放的住房加固補(bǔ)助的公積金繳存人，不需貸款的可申請?zhí)崛”救思芭渑紓�人帳戶中的住房公積金，提取總額不超過個人負(fù)擔(dān)的加固費(fèi)用。

　　（二）租住廉租房或已領(lǐng)取當(dāng)?shù)卣�府發(fā)放的住房資金補(bǔ)助后租住其他住房的公積金繳存人，可按照本人實(shí)際支付租金數(shù)額，申請?zhí)崛”救藥�戶中的住房公積金。

　　四、實(shí)施條件

　　（一）以上優(yōu)惠政策自本實(shí)施細(xì)則發(fā)布之日始，實(shí)施至2010年12月31日止。

　　（二）符合本實(shí)施細(xì)則規(guī)定條件的公積金繳存人，只能以家庭為單位在原住房所在縣購買、自建或租住一次（一處）自住住房。因異地重建或?yàn)?zāi)后移民遷入本地的住房公積金繳存人，符合條件的可以在遷入地申請同等享受以上優(yōu)惠政策。

　　五、實(shí)施要求

　　（一）公積金繳存人申請貸款利率優(yōu)惠或提取住房公積金時，必須提供當(dāng)?shù)卣�府發(fā)放住房資金補(bǔ)助或住房加固補(bǔ)助的證明材料。

　　（二）個人住房公積金貸款必須符合《四川省住房公積金貸款管理辦法》的規(guī)定。貸款利率和貸款條件等優(yōu)惠事項(xiàng)，必須在借款合同中明確約定載明。

　　（三）各公積金管理部要提高辦事效率、增強(qiáng)服務(wù)意識，將優(yōu)惠政策落到實(shí)處。對申請享受優(yōu)惠政策的公積金繳存人，要嚴(yán)格進(jìn)行資格審查，對提供虛假證明騙提、騙貸公積金的，按照《四川省住房公積金貸款管理辦法》、《四川省住房公積金提取管理辦法》的有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理。