盤政辦發(fā)〔2008〕14號

盤錦市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《盤錦市確定國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價格規(guī)定》的通知



各縣、區(qū)人民政府，市政府各有關(guān)部門：

經(jīng)市政府同意，現(xiàn)將《盤錦市確定國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價格規(guī)定》印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

盤錦市人民政府辦公室

二○○八年四月二日

盤錦市確定國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價格規(guī)定

一、為規(guī)范我市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓行為，建立和完善公開透明、規(guī)范高效的土地使用權(quán)出讓制度，優(yōu)化土地資源配置，促進(jìn)土地的節(jié)約集約利用，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控有關(guān)問題的通知》（國發(fā)〔2006〕31號）、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部令第11號）和《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部令第39號）等規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本規(guī)定。

二、本規(guī)定所稱確定國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價格是指依照土地出讓有關(guān)法律、法規(guī)、政策及程序確定的國有土地出讓價格。

三、本規(guī)定適用于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣、掛牌、協(xié)議出讓及國有土地使用權(quán)作價入股、國有土地使用權(quán)租賃、國有企業(yè)改制土地資產(chǎn)處置等土地價格的確定。

四、市國土資源局依據(jù)建設(shè)項目和規(guī)劃部門出具的規(guī)劃設(shè)計條件，負(fù)責(zé)提出出讓地塊各項費用的意見；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)部門或委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對出讓地塊各項成本進(jìn)行核算；負(fù)責(zé)委托具有土地評估資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)對擬出讓地塊的價格進(jìn)行評估，并依據(jù)土地征收、房屋拆遷、土地開發(fā)成本，核算土地出讓底價，提交市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價格會審會議。

五、盤錦市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價格會審會議成員單位為市國土資源局、財政局、監(jiān)察局、房產(chǎn)局、開發(fā)辦等部門和單位。市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價格會審會議可聘請土地評估專家出席會審會議。

六、市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價格會審會議由市國土資源局局長或由局長委托副局長主持。市國土資源局提交出讓地塊出讓意見，主要內(nèi)容包括：出讓地塊位置、出讓面積、規(guī)劃建設(shè)條件、周邊土地市場交易情況、土地評估價格、土地取得及開發(fā)成本調(diào)查與審核情況、擬定出讓方式及價格。

七、市國土資源局將出讓地塊出讓價格會審意見報市政府批準(zhǔn)后，按照法定程序履行出讓手續(xù)。

八、本規(guī)定由市國土資源局負(fù)責(zé)解釋。

九、本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。


盤錦市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價格

會審會議組成人員名單

趙佐宇市國土資源局局長

佟麗瑩市國土資源局副局長

袁宏志市國土資源局副局長

甘永忠市國土資源局副局長

馬志會市國土資源局副局長

李子富市國土資源局紀(jì)檢組長

郭樹林市監(jiān)察局局長

王巖市財政局副局長

周延寧市房產(chǎn)局副局長

趙廣軍市政工程管理處處長

市財政局、市國土資源局各相關(guān)科室負(fù)責(zé)人。