財(cái)政部關(guān)于外商投資企業(yè)場地使用費(fèi)征收問題的意見

財(cái)企[2008]166 號


廣東省財(cái)政廳：
　　你廳《關(guān)于外商投資企業(yè)場地使用費(fèi)征收有關(guān)問題的請示》（粵財(cái)外[2008]62號）收悉。經(jīng)研究，我們意見如下：
　　一、根據(jù)我國現(xiàn)行土地管理法律法規(guī)和政策，外商投資企業(yè)是否繳納場地使用費(fèi)，應(yīng)當(dāng)區(qū)別以下情況而定：
　　（一）以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，外商投資企業(yè)由于沒有支付土地出讓金，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定繳納場地使用費(fèi)。
　　（二）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，外商投資企業(yè)由于已支付了土地出讓金，不再繳納場地使用費(fèi)。
　　（三）以租賃方式取得土地使用權(quán)的，如租金計(jì)算時(shí)已考慮場地開發(fā)和土地使用費(fèi)因素，則不需繳納場地使用費(fèi)；如租金中未予考慮場地開發(fā)和土地使用費(fèi)因素，則由承租人即外商投資企業(yè)繳納場地使用費(fèi)。
　　（四）在中外合資合作經(jīng)營中，外商投資企業(yè)的中方以土地使用權(quán)作價(jià)出資或提供合作條件的，應(yīng)當(dāng)由中方投資者區(qū)別以上情況繳納場地使用費(fèi)。
　　二、外商投資企業(yè)繳納的場地使用費(fèi)或支付的土地出讓金，都作為土地資源的取得成本進(jìn)行財(cái)務(wù)處理，同時(shí)應(yīng)當(dāng)依法繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 二○○八年八月二十一日