嘉政辦發(fā)〔2007〕120號(hào)


關(guān)于嘉興市區(qū)建筑景觀管理暫行規(guī)定的通知


南湖區(qū)、秀洲區(qū)人民政府，市政府有關(guān)部門、直屬有關(guān)單位：
　　市規(guī)劃建設(shè)局《關(guān)于嘉興市區(qū)建筑景觀管理暫行規(guī)定》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請結(jié)合實(shí)際，認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

嘉興市人民政府辦公室
二○○七年八月三十日

嘉興市區(qū)建筑景觀管理暫行規(guī)定

　　第一條 為塑造統(tǒng)一和諧、豐富有序的城市建筑景觀形象，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《浙江省實(shí)施〈中華人民共和國城市規(guī)劃法〉辦法》、《嘉興市城市規(guī)劃管理暫行辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。
　　第二條 市區(qū)內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建建筑及附屬設(shè)施（含建筑墻體、門窗、入口、屋頂以及附屬建筑等部位）、構(gòu)筑物、外立面裝修、屋頂廣告、墻面廣告、建筑物夜景照明等建設(shè)活動(dòng)的建筑景觀管理適用本規(guī)定。
　　第三條 本規(guī)定所指建筑景觀是指建筑物的外部形象，景觀管理是對建筑物風(fēng)格、造型、色彩、外墻材質(zhì)、建筑物夜景照明、附屬廣告、空調(diào)室外機(jī)設(shè)置位置等構(gòu)成要素的管理。
　　第四條 市規(guī)劃與建設(shè)局主管市區(qū)建筑景觀的規(guī)劃管理工作，各區(qū)規(guī)劃管理部門按照規(guī)定權(quán)限負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)建筑景觀的管理工作。
建筑質(zhì)量安全監(jiān)督部門、市政公用管理部門、市容園林管理部門應(yīng)依照各自職責(zé)，共同做好本規(guī)定的實(shí)施和監(jiān)督管理工作。
　　第五條 建筑景觀設(shè)計(jì)應(yīng)符合《嘉興市城市總體規(guī)劃》和相關(guān)規(guī)劃要求，合理確定其風(fēng)格、體量、形態(tài)、色彩、外墻材料等景觀要素。
　　廣告設(shè)置方案、夜景設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合《嘉興市中心城區(qū)戶外廣告規(guī)劃》、《嘉興市中心城區(qū)城市夜景景觀照明規(guī)劃》。
　　第六條 建筑景觀管理應(yīng)貫穿規(guī)劃行政許可的全過程。
　　（一）在建設(shè)項(xiàng)目選址審批時(shí)，依據(jù)城市規(guī)劃，綜合考慮景觀因素，合理確定建設(shè)項(xiàng)目選址。
　　（二）規(guī)劃管理部門根據(jù)相關(guān)規(guī)劃，對建筑景觀提出規(guī)劃意見，在核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件時(shí)明確建筑景觀規(guī)劃控制要求。
　　（三）建設(shè)單位上報(bào)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方案時(shí)需附彩色效果圖和夜景照明效果圖；重要地段的重大項(xiàng)目還需報(bào)送建筑設(shè)計(jì)方案模型，效果圖和模型均應(yīng)反映相鄰區(qū)域一定范圍的真實(shí)環(huán)境。
設(shè)計(jì)文本中應(yīng)提供空調(diào)室外機(jī)、屋頂廣告、墻面廣告、門頭裝飾的立面布置位置、尺寸等相關(guān)設(shè)計(jì)資料。
　　（四）規(guī)劃管理部門根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件組織對建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方案建筑景觀的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行專項(xiàng)審查，必要時(shí)征求相關(guān)部門意見。
屬城市規(guī)劃專家組評(píng)審的重大建設(shè)項(xiàng)目，建筑景觀內(nèi)容將納入專家組評(píng)審范圍，并按程序上報(bào)審批。
　　（五）建設(shè)單位申領(lǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》時(shí)，應(yīng)上報(bào)經(jīng)審查同意的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方案彩色效果圖。
　　第七條 建設(shè)單位必須按批準(zhǔn)的建筑施工圖及其建筑風(fēng)格、造型、色彩、外墻材質(zhì)等景觀要素進(jìn)行施工，不得擅自改變。
　　確需變更的，應(yīng)將改變方案重新報(bào)規(guī)劃管理部門，由規(guī)劃管理部門按照該方案的審定程序重新審批核準(zhǔn)。
　　第八條 建設(shè)項(xiàng)目開工建設(shè)時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)在其施工現(xiàn)場，將審批核準(zhǔn)的建筑彩色效果圖予以公布。
　　第九條 規(guī)劃管理、建筑質(zhì)量安全管理、市政公用管理等部門應(yīng)加強(qiáng)對建設(shè)項(xiàng)目的批后監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位未按批準(zhǔn)的建筑設(shè)計(jì)方案所確定的景觀要素進(jìn)行施工的，要及時(shí)給予糾正。
　　第十條 建設(shè)單位在申報(bào)建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)將相關(guān)資料及實(shí)景圖片一并報(bào)規(guī)劃管理部門。規(guī)劃管理部門應(yīng)將建筑景觀作為重要內(nèi)容納入竣工規(guī)劃驗(yàn)收。
其他相關(guān)部門以審查同意的建筑設(shè)計(jì)方案彩色效果圖及相關(guān)的設(shè)計(jì)圖對屋頂廣告、墻面廣告、門頭裝飾、夜景燈光照明等進(jìn)行審查。
　　第十一條 建設(shè)單位擅自改變批準(zhǔn)建筑景觀要素進(jìn)行施工的，規(guī)劃管理部門應(yīng)責(zé)令其進(jìn)行整改后方可驗(yàn)收，并可依據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《浙江省實(shí)施〈中華人民共和國城市規(guī)劃法〉辦法》對擅自更改建筑景觀的行為予以處理。
　　第十二條 本規(guī)定由嘉興市規(guī)劃與建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。
　　第十三條 本規(guī)定自頒布之日起試行。