廣西壯族自治區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例

（1996年1月9日廣西壯族自治區(qū)第八屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十九次會(huì)議通過(guò)

根據(jù)1997年9月24日廣西壯族自治區(qū)第八屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十次會(huì)議《關(guān)于修改〈廣西壯族自治區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例〉的決定》第一次修正

2001年7月29日廣西壯族自治區(qū)第九屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第25次會(huì)議修訂

根據(jù)2004年7月31日廣西壯族自治區(qū)第十屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第九次會(huì)議《關(guān)于修改〈廣西壯族自治區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例〉的決定》第二次修正

根據(jù)2010年9月29日廣西壯族自治區(qū)第十一屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十七次會(huì)議《關(guān)于修改部分法規(guī)的決定》第三次修正）


第一條 為了加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量的管理，保證建設(shè)工程質(zhì)量，保護(hù)人民生命和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合自治區(qū)實(shí)際情況，制定本條例。

第二條 在自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)，從事建設(shè)工程的新建、擴(kuò)建、改建等有關(guān)活動(dòng)及實(shí)施對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理的，必須遵守本條例。

本條例所稱建設(shè)工程質(zhì)量，是指有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)、工程勘察、設(shè)計(jì)文件和合同中對(duì)工程的安全、適用、經(jīng)濟(jì)、美觀等特性的綜合要求。

第三條 縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)房屋建筑和市政工程的質(zhì)量，實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理。

鐵路、交通、水利等有關(guān)部門（以下簡(jiǎn)稱有關(guān)主管部門）負(fù)責(zé)本部門專業(yè)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理。

第四條 對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督，按報(bào)建管理權(quán)限實(shí)行分級(jí)管理。

業(yè)主應(yīng)當(dāng)向?qū)徟�該工程的建設(shè)行政主管部門或者有關(guān)主管部門辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。

在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，建筑跨度、跨徑或者高度超過(guò)自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門規(guī)定范圍的建筑工程以及2層（含2層）以上住宅的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)按前款的規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。

搶險(xiǎn)救災(zāi)及其他臨時(shí)性房屋建筑和農(nóng)民自建1層的住宅，可以不辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。

第五條 業(yè)主、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位依法對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。

第六條 建設(shè)行政主管部門或者有關(guān)主管部門可以委托建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，實(shí)施建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理。

第七條 建設(shè)行政主管部門、有關(guān)主管部門或者受委托的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，按照下列規(guī)定實(shí)施建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理：

（一）受理業(yè)主辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)；

（二）自業(yè)主辦理完工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)之日起7日內(nèi)，制定工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案，指定負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)督工程師，并將質(zhì)量監(jiān)督工作方案通知業(yè)主、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位；

（三）核查施工現(xiàn)場(chǎng)工程建設(shè)各方主體及有關(guān)人員的資質(zhì)或者資格，檢查勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的質(zhì)量保證體系和質(zhì)量責(zé)任制落實(shí)情況，檢查有關(guān)質(zhì)量文件、技術(shù)資料是否齊全并符合規(guī)定；

（四）按照質(zhì)量監(jiān)督工作方案，對(duì)建設(shè)工程地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和其它涉及結(jié)構(gòu)安全的關(guān)鍵部位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地抽查，對(duì)用于工程的主要建筑材料、構(gòu)配件的質(zhì)量進(jìn)行抽查，對(duì)地基基礎(chǔ)分部、主體結(jié)構(gòu)分部工程和其它涉及結(jié)構(gòu)安全的分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督；

（五）監(jiān)督業(yè)主組織的工程竣工驗(yàn)收的組織形式、驗(yàn)收程序以及在驗(yàn)收過(guò)程中提供的有關(guān)資料和形成的質(zhì)量評(píng)定文件是否符合有關(guān)規(guī)定，實(shí)體質(zhì)量是否存在嚴(yán)重缺陷，工程質(zhì)量的檢驗(yàn)評(píng)定是否符合國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

（六）對(duì)預(yù)制建筑構(gòu)件和商品混凝土的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

（七）受委托的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收后的7日內(nèi)，向委托方報(bào)送建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。

第八條 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定考核合格后，方可承擔(dān)工程質(zhì)量監(jiān)督任務(wù)。

第九條 有關(guān)單位和個(gè)人對(duì)工程質(zhì)量有異議或者對(duì)工程建設(shè)中使用的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等質(zhì)量有異議的，可以委托具有相應(yīng)資格的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)或者產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。

第十條 工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得檢測(cè)資質(zhì)證書，方可承擔(dān)檢測(cè)任務(wù)。

第十一條 業(yè)主與勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和材料供應(yīng)等單位簽訂的合同，應(yīng)當(dāng)明確質(zhì)量要求。

第十二條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)在工程開(kāi)工14日前，向建設(shè)行政主管部門或者有關(guān)主管部門提交合法的設(shè)計(jì)文件、合同等有關(guān)資料，辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。

受委托的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)按照建設(shè)行政主管部門或者有關(guān)主管部門的委托權(quán)限，可以向業(yè)主收取前款規(guī)定的文件、資料。

第十三條 業(yè)主按照合同規(guī)定提供的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備，必須符合有關(guān)工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和合同對(duì)工程質(zhì)量的要求，并承擔(dān)相應(yīng)質(zhì)量責(zé)任。

業(yè)主不得要求施工單位在工程中使用不符合有關(guān)工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和合同要求的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備。

第十四條 建設(shè)工程出現(xiàn)質(zhì)量事故，業(yè)主應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或者有關(guān)主管部門報(bào)告，并會(huì)同施工、監(jiān)理、原勘察、原設(shè)計(jì)單位提出處理質(zhì)量事故的意見(jiàn)或者方案；經(jīng)上述各方協(xié)商同意也可以由具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的勘察、設(shè)計(jì)單位提出處理質(zhì)量事故的意見(jiàn)或者方案，并報(bào)建設(shè)行政主管部門或者有關(guān)主管部門備案，其中重大質(zhì)量事故處理方案應(yīng)報(bào)建設(shè)行政主管部門或者有關(guān)主管部門審查。

第十五條 實(shí)行監(jiān)理的建筑工程，業(yè)主應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的工程監(jiān)理單位。工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)與業(yè)主簽定監(jiān)理合同，并依合同對(duì)工程實(shí)施監(jiān)理。

第十六條 監(jiān)理單位在履行職責(zé)時(shí)發(fā)現(xiàn)影響工程質(zhì)量的問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施或者報(bào)告業(yè)主處理；發(fā)現(xiàn)違法行為，應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)行政主管部門、有關(guān)主管部門或者受委托的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)依法處理。

第十七條 勘察、設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)符合下列要求：

（一）符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章；

（二）符合工程勘察、設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同的規(guī)定；

（三）提供的地質(zhì)、測(cè)量、水文等勘察資料必須真實(shí)、準(zhǔn)確；

（四）設(shè)計(jì)的深度滿足設(shè)計(jì)階段的技術(shù)要求，施工圖配套，細(xì)部節(jié)點(diǎn)清楚，標(biāo)注說(shuō)明清晰完整；

（五）注冊(cè)建筑師、注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師等注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在設(shè)計(jì)文件上簽字，對(duì)設(shè)計(jì)文件負(fù)責(zé)。

第十八條 勘察、設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)參與圖紙會(huì)審，做好技術(shù)交底，并參加地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和工程竣工驗(yàn)收。

對(duì)大中型工程、超高層建筑和采用新工藝、新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)工程的施工現(xiàn)場(chǎng)，設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)派駐設(shè)計(jì)代表，貫徹設(shè)計(jì)意圖，處理技術(shù)問(wèn)題。

第十九條 勘察設(shè)計(jì)文件不符合第十七條規(guī)定要求的，應(yīng)當(dāng)由原工程勘察、設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)改正，或者由其委托其他勘察、設(shè)計(jì)單位完成�？辈煸O(shè)計(jì)單位不得再向業(yè)主收取勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)。

第二十條 施工單位應(yīng)當(dāng)建立健全質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工質(zhì)量管理，嚴(yán)格按有關(guān)工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，并建立內(nèi)部質(zhì)量責(zé)任制，其法定代表人對(duì)施工質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。

第二十一條 施工單位應(yīng)當(dāng)配備專職質(zhì)量檢查員，設(shè)立測(cè)試機(jī)構(gòu)或者配備測(cè)試員。任何人不得干預(yù)質(zhì)量檢查員、測(cè)試員依法行使職權(quán)。

第二十二條 對(duì)工程中使用的主要建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備，施工單位必須送具有相應(yīng)資格的質(zhì)檢單位檢驗(yàn)、測(cè)試合格后方可使用。使用進(jìn)口的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備的，必須符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并持有商檢部門簽發(fā)的商檢合格證書。

施工單位有權(quán)拒絕業(yè)主要求使用的不合格建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備。

第二十三條 施工單位必須建立、健全施工質(zhì)量檢驗(yàn)制度，嚴(yán)格工序管理，做好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。施工單位應(yīng)當(dāng)在隱蔽工程隱蔽前48小時(shí)，通知業(yè)主或者監(jiān)理單位，并通知建設(shè)行政主管部門、有關(guān)主管部門或者受委托的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

第二十四條 施工單位應(yīng)當(dāng)建立技術(shù)資料檔案信息庫(kù)，并配備專職檔案員負(fù)責(zé)收集、保存永久性竣工資料和竣工圖。

第二十五條 工程竣工驗(yàn)收后，施工單位應(yīng)當(dāng)在建筑物顯著部位鑲嵌永久性標(biāo)志，注明工程名稱、業(yè)主、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位名稱和開(kāi)工、竣工日期。

第二十六條 業(yè)主收到施工單位向其提交的建設(shè)工程竣工報(bào)告后，對(duì)符合竣工驗(yàn)收條件的工程，應(yīng)當(dāng)在20日內(nèi)組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

第二十七條 工程竣工驗(yàn)收必須具備下列條件：

（一）完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；

（二）施工單位在工程完工后對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)文件及合同要求，并提出工程竣工報(bào)告；

（三）實(shí)行監(jiān)理的工程項(xiàng)目，監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行了質(zhì)量評(píng)估，具有完整的監(jiān)理資料，并提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字；

（四）勘察單位對(duì)勘察文件進(jìn)行了檢查，設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)文件及施工過(guò)程中由其簽署的設(shè)計(jì)變更通知書進(jìn)行了檢查，并提出質(zhì)量檢查報(bào)告，質(zhì)量檢查報(bào)告應(yīng)當(dāng)經(jīng)該項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和勘察、設(shè)計(jì)單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字；

（五）有業(yè)主或者經(jīng)業(yè)主委托的監(jiān)理單位認(rèn)可的、完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；

（六）有業(yè)主或者經(jīng)業(yè)主委托的監(jiān)理單位認(rèn)可的、工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的出廠合格證以及進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；

（七）業(yè)主已按合同約定支付工程款；

（八）有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

（九）城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門對(duì)工程是否符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行檢查，并出具認(rèn)可文件；

（十）有消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件；

（十一）建設(shè)行政主管部門或者有關(guān)主管部門及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令整改的問(wèn)題全部整改完畢。

第二十八條 業(yè)主辦理工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件：

（一）工程竣工驗(yàn)收備案表；

（二）工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（三）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件；

（四）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

（五）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。

前款第二項(xiàng)規(guī)定的工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)當(dāng)包括工程報(bào)建日期，施工許可證號(hào)，施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)，勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗(yàn)收人員簽署的竣工驗(yàn)收原始文件，市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料以及備案機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提供的有關(guān)資料。

屬于商品住宅的，業(yè)主還應(yīng)當(dāng)提交住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說(shuō)明書。

第二十九條 建設(shè)行政主管部門或者有關(guān)主管部門負(fù)責(zé)受理業(yè)主的工程竣工驗(yàn)收備案。備案機(jī)關(guān)收到業(yè)主報(bào)送的竣工驗(yàn)收備案文件，驗(yàn)證文件齊全后，應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收備案表上簽署文件收訖。

第三十條 工程竣工驗(yàn)收后6個(gè)月內(nèi)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)檔案法》的有關(guān)規(guī)定，建立健全項(xiàng)目檔案，并移交有關(guān)檔案管理部門。

第三十一條 在工程保修期內(nèi)，業(yè)主可以根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定和合同規(guī)定的金額，在支付施工單位的工程款內(nèi)預(yù)留保修金。在工程保修期滿后14日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)將保修金及其銀行存款利息退還施工單位。

第三十二條 工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，業(yè)主或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出返修通知。施工單位自接到返修通知書之日起，必須在10日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)與業(yè)主或者房屋建筑所有人共同商議返修內(nèi)容。未能按期到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的，業(yè)主或者房屋建筑所有人有權(quán)自行返修，所發(fā)生的費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定負(fù)擔(dān)。施工單位無(wú)故延誤維修導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)當(dāng)對(duì)擴(kuò)大損失部分承擔(dān)賠償責(zé)任。

第三十三條 工程存在質(zhì)量缺陷的，按下列規(guī)定承擔(dān)責(zé)任：

（一）勘察單位提供錯(cuò)誤勘察結(jié)論造成質(zhì)量缺陷的，應(yīng)當(dāng)返還部分或者全部勘察費(fèi)，并按合同約定支付賠償金；

（二）由于設(shè)計(jì)方面的原因造成質(zhì)量缺陷的，設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)返還部分或者全部設(shè)計(jì)費(fèi)，并按合同約定支付賠償金；

（三）施工單位未按有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和合同規(guī)定施工造成質(zhì)量缺陷的，由施工單位無(wú)償返修或者重建，并賠償因工期延長(zhǎng)給業(yè)主造成的經(jīng)濟(jì)損失；

（四）因建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量不合格引起質(zhì)量缺陷的，屬于施工單位采購(gòu)的或者經(jīng)其驗(yàn)收同意的，由施工單位承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，屬于業(yè)主采購(gòu)的，由業(yè)主承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，有關(guān)生產(chǎn)、供應(yīng)單位承擔(dān)連帶責(zé)任；

（五）因業(yè)主的原因造成質(zhì)量缺陷的，由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任；

（六）因監(jiān)理單位工作失職直接或者間接造成質(zhì)量缺陷的，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)返還部分或者全部監(jiān)理費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（七）質(zhì)檢單位提供錯(cuò)誤檢測(cè)數(shù)據(jù)、檢測(cè)結(jié)論造成質(zhì)量缺陷的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還檢測(cè)費(fèi)用，并承擔(dān)賠償責(zé)任。

因兩個(gè)以上單位的過(guò)錯(cuò)造成質(zhì)量缺陷的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)責(zé)任大小承擔(dān)維修費(fèi)用以及其他民事責(zé)任。

因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗力超過(guò)設(shè)計(jì)設(shè)防強(qiáng)度造成損害的，設(shè)計(jì)、施工單位不承擔(dān)賠償責(zé)任；因用戶使用不當(dāng)造成缺陷的，由用戶承擔(dān)責(zé)任。

第三十四條 因勘察、設(shè)計(jì)、施工的原因造成工程質(zhì)量事故，勘察、設(shè)計(jì)、施工單位應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)責(zé)任。

第三十五條 因質(zhì)量缺陷發(fā)生的民事糾紛，當(dāng)事人可以協(xié)商解決。協(xié)商不成的，當(dāng)事人可以依據(jù)雙方達(dá)成的書面協(xié)議申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或者向人民法院提起民事訴訟。

第三十六條 本條例自2001年8月1日起施行。