印發《陽江市電力設施建設用地及青苗補償規定》的通知


各縣（市、區）人民政府，市府直屬各單位：
　　《陽江市電力設施建設用地及青苗補償規定》業經市政府五屆二十四次常務會議通過，現印發給你們，請認真貫徹執行。




陽江市人民政府
二○○九年七月三十日


　　第一條　為了加快我市電力設施建設，確保我市經濟可持續發展，保障電力建設過程中被征地單位和個人的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國電力法》、《廣東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》、《關于實施廣東省征地補償保護標準的通知》（粵國土資發〔2006〕149號）和《廣東省電力建設若干規定》等法律法規的規定，結合我市的實際情況，特制定本規定。
　　第二條　本市行政區域內所有電力設施用地補償，適用本規定。
　　第三條　本規定所稱電力設施是指發電廠、變電站、開關站、電纜溝、電纜頭場地、電力線路、桿塔基礎及以上電力設施配套。本規定所稱電力線路用地是指線路控制的全部用地，包括線路中線兩側按規定控制的用地，又稱電力線路走廊用地和線行用地。
　　第四條　電力設施使用土地必須符合本地區的城鎮體系規劃、城鄉發展規劃、城市總體規劃和相關電力專項規劃；本市城鎮體系規劃、城鄉發展規劃、城市總體規劃編制時應統籌安排和預留電力設施建設用地。
　　第五條　架空電力線路的桿、塔基礎用地，在初步設計審批后，由設計單位對沿線的桿、塔基礎用地紅線圖及其占地面積登記造冊，由電力企業向沿線所在地地級以上市國土資源行政主管部門備案不辦理土地使用權證；架空電力線路保護區不實行征地，不辦理土地使用權證，對架空電力線路保護區內的土地不給予補償。
　　第六條　電力設施用地的補償。
　　（一）已建成運行及利用舊線進行改造且用地不超出舊線路用地范圍的電力線路，其新建的桿塔基礎用地，按本規定標準做出補償。
　　（二）新建電力線路跨越農田、漁塘及果園的，應允許農民繼續耕種、養殖及種植，只對損壞農作物進行青苗補償。新建架空電力線路距離地面較低，可能危及電力設施安全，需要砍伐林木的，按規定繳納森林植被恢復費，并對砍伐的林木補償；架空電力線路距離地面較高，不需要砍伐林木的，不給予補償。
　　在架空電力線路保護區等電力設施保護區內，任何公民、法人和其它組織不得再種植可能危及電力設施安全的樹木、竹子等高桿植物。新種植或者自然生長的可能危及電力設施安全的樹木、竹子等高桿植物，由電力部門向當地林業主管部門申請采伐，并不予支付任何費用。
　　（三）架空電力線路的桿、塔基礎永久占用土地的面積，按照以下規定計算：
　　1、自立鐵塔以基礎外露部分外側向外延伸1米所形成的四邊形計算；
　　2、拉線桿、塔的主坑和拉線坑，按每坑2-3平方米計算；
　　3、用以保護桿、塔基礎的圍堰或者擋土墻，以其實際占用面積計算。
　　（四）土地補償標準按《關于實施廣東省征地補償保護標準的通知》（粵國土資發〔2006〕149號）執行（詳見附件1）。
　　（五）青苗補償、果樹補償及遷墳補償標準按《陽江市市轄區土地征用管理規定》（陽府〔2000〕28號）執行（詳見附件2）。
　　（六）房屋拆遷補償費
　　1、在城市規劃區內國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用《城市房屋拆遷管理條例》的規定，在城市規劃區外國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，參照《城市房屋拆遷管理條例》執行。對違章建（構）筑物和超過批準期限的臨時建（構）筑物按照《城市房屋拆遷管理條例》和建設部《城市房屋拆遷工作規程》的規定進行處理。
　　2、農村集體土地上農民居住房屋的拆遷按照重置價進行補償。
　　3、農、林、牧、漁等農業附屬設施的房屋拆遷補償標準（詳見附件3）。
　　第七條　電力設施選址選線經規劃部門批準，并發布征地公告后，在電力設施用地范圍內搶建的建筑物、搶種的農作物，不予補償。
　　第八條　如本青苗補償、果樹補償和房屋拆遷補償等補償標準與各縣（市、區）制訂的補償標準有差異的，可按各縣（市、區）制訂的標準實施。
　　第九條　本規定自發布之日起實施，如國家、省、市有新的或者特別規定，則按新的或者特別規定執行