蘭州市人民政府辦公廳關于印發中央、省屬在蘭國有困難改制企業土地、房屋產權過戶相關費用減免辦法的通知


蘭政辦發【2008】114號

各縣、區人民政府，市政府有關部門，中央、省屬在蘭有關企業：��
《中央、省屬在蘭國有困難改制企業土地、房屋產權過戶相關費用減免辦法》已經市政府研究同意，現予印發，請認真貫徹執行。

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二○○八年六月二十七日

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中央、省屬在蘭國有困難改制企業土地、房屋產權過戶相關費用減免辦法��

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為了支持中央、省屬在蘭國有困難企業改制，促進我市國企改革有序推進，結合市屬企業“393”國企改革攻堅相關政策和中央、省屬在蘭國有困難企業改制實際情況，制定本辦法。��
一、基本原則��
以省委、省政府《關于深化國有企業改革和發展的實施意見》(省委發〔2003〕77號)為依據，參照市委、市政府《關于進一步加快國有企業改革和發展的實施意見》(市委發〔2004〕32號)和《關于實施國有企業改革“393”攻堅計劃的安排意見》(市委發〔2005〕14號)相關規定，中央、省屬在蘭國有困難改制企業在辦理土地、房屋產權過戶變更登記手續時，除土地收益金外的其它費用與市屬國有改制企業享受同等優惠政策。��
二、適用范圍和條件��
(一)本辦法適用于中央、省屬在蘭國有困難改制企業。具體界定范圍如下：��
1．連續三年虧損；��
2．職工年平均工資低于蘭州市年社會平均工資；��
3．凈資產不足以安置職工；��
4．經有關部門認定的其他特殊困難企業。��
(二)改制規范。企業改制方案、職工安置方案經企業主管部門(或上級單位)批準。��
(三)產權清晰。企業改制資產經同級國資監管部門認定。
(四)改制企業土地、房屋權屬無爭議，無遺留問題。��
三、申報文件��
(一)企業申請減免相關費用的報告；��
(二)企業改制方案和職工安置方案；��
(三)企業主管部門（或上級單位）對企業改制方案和職工安置方案的批復；��
(四)企業改制資產評估報告及同級國資監管部門對資產評估報告的認定文件；��
(五)企業主管部門（或上級單位）和國資監管部門對企業申報減免相關費用的意見。��
四、審批程序��
由市國企辦負責協調中央、省屬在蘭國有困難改制企業土地、房產過戶費用減免的相關工作，并對企業申報文件進行審核，按獨立改制和注冊登記為依據，實行一企一報，具體程序如下：��
(一)企業向市國企辦提交相關費用減免的申請；��
(二)市國企辦經過初審，對符合本《辦法》第二條所列條件、申報文件齊全的，向企業發放《中央、省屬在蘭國有困難改制企業減免土地、房屋產權過戶相關費用審批表》；��
(三)企業填寫《中央、省屬在蘭國有困難改制企業減免土地、房屋產權過戶相關費用審批表》，并分別由企業主管部門（或上級單位）和同級國資監管部門簽署意見；��
(四)市財政局、市房產局根據各自的職責范圍，進行審核確認，并簽署意見；��
(五)市國企辦根據有關部門意見,審核確認；��
(六)根據市國企辦審批意見，由市財政局為企業減免登記費；市房產局為企業減免測繪費和手續費；由市地稅局嚴格按照《財政部、國家稅務總局關于企業改制重組若干契稅政策的通知》(財稅〔2003〕184號)規定，減免房屋轉移契稅。土地出讓收益金按照收支兩條線的原則，繳入財政后，企業改制時職工安置費用有缺口的，可向市政府申請列支，用于職工安置。�お�


附：中央、省屬在蘭國有困難改制企業減免土地、房屋產權過戶相關費用審批表【略】