印發(fā)云浮市2009-2011年城鎮(zhèn)住房保障規(guī)劃的通知

云府辦〔2010〕3號(hào)


各縣（市、區(qū)）人民政府，市府直屬各單位：
《云浮市2009-2011年城鎮(zhèn)住房保障規(guī)劃》業(yè)經(jīng)市政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹實(shí)施。執(zhí)行中遇到的問題，請(qǐng)徑向市房產(chǎn)管理局反映。



云浮市人民政府辦公室
二O一O年一月八日

云浮市2009-2011年城鎮(zhèn)住房保障規(guī)劃















二OO九年十二月三十日




目 錄

第一章 指導(dǎo)思想
第二章 基本原則與依據(jù)
第三章 規(guī)劃總體目標(biāo)
第四章 工作任務(wù)
第五章 落實(shí)資金、房源政策措施
第六章 實(shí)施規(guī)劃的相關(guān)措施
第七章 實(shí)施規(guī)劃的工作機(jī)制
第八章 附則






第一章 指導(dǎo)思想

第一條 以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹科學(xué)發(fā)展觀，按照全面建設(shè)小康社會(huì)和構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的目標(biāo)要求，把解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難作為維護(hù)群眾利益的重要工作，作為政府公共服務(wù)的一項(xiàng)重要職責(zé)，加快建立健全以廉租住房制度為重點(diǎn)、多渠道解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難的政策體系。
第二章 基本原則與依據(jù)

第二條 解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難，要堅(jiān)持立足我市工作實(shí)際，滿足基本住房需要；統(tǒng)籌規(guī)劃，分步解決；政府主導(dǎo)，社會(huì)參予；統(tǒng)一政策，因地制宜；市縣抓落實(shí)，部門抓具體的基本原則。
第三條 本規(guī)劃以國務(wù)院《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)〔2007〕24號(hào)）、建設(shè)部等9部委《廉租住房保障辦法》（第162號(hào)）、建設(shè)部《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》（建住房〔2007〕258號(hào)）和省政府《關(guān)于切實(shí)解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難的實(shí)施意見》（粵府〔2008〕3號(hào)）等文件為依據(jù)，結(jié)合我市住房保障工作實(shí)際進(jìn)行編制。
第四條 本規(guī)劃是落實(shí)2009年至2011年期間我市各縣（市、區(qū)）解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難工作的指導(dǎo)依據(jù)。規(guī)劃范圍為云浮市建制鎮(zhèn)規(guī)劃控制區(qū)。規(guī)劃期限為2009年至2011年。
第五條 在規(guī)劃期限內(nèi)，各縣（市、區(qū)）住房保障建設(shè)工作，應(yīng)符合本規(guī)劃及本規(guī)劃的年度實(shí)施計(jì)劃，相關(guān)的各項(xiàng)政策、計(jì)劃，應(yīng)與本規(guī)劃協(xié)調(diào)。

第三章 規(guī)劃總體目標(biāo)

第六條 廉租住房保障范圍由城鎮(zhèn)最低收入住房困難家庭擴(kuò)大到低收入住房困難家庭，由城市擴(kuò)大到鎮(zhèn)，采取分期分批辦法，用3年左右時(shí)間，解決我市符合保障條件的城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難問題。
第七條 根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、住房困難戶數(shù)量、房?jī)r(jià)水平等因素，制定經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)規(guī)模，穩(wěn)步推進(jìn)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)。
第八條 完善住房保障工作管理制度。建立健全申請(qǐng)、審核、公示、輪候及退出機(jī)制，完善保障對(duì)象檔案管理、廉租房租金管理等制度，落實(shí)優(yōu)惠政策，建立住房保障工作的長(zhǎng)效機(jī)制，實(shí)現(xiàn)“住有所居”目標(biāo)。

第四章 工作任務(wù)

第九條 本規(guī)劃所指城鎮(zhèn)低收入家庭是指家庭人均收入低于當(dāng)?shù)卣�府公布�?biāo)準(zhǔn)的城鎮(zhèn)居民家庭。
廉租住房保障對(duì)象是指家庭人均收入、人均住房面積低于當(dāng)?shù)卣�府公布保障�?biāo)準(zhǔn)的城鎮(zhèn)居民家庭。
第十條 城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭數(shù)量。根據(jù)調(diào)查，2008年底全市符合保障條件的城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭共1334戶。其中，市城區(qū)357戶，實(shí)物配租306戶，住房租賃貨幣補(bǔ)貼51戶；羅定市230戶，實(shí)物配租230戶；新興縣246戶，實(shí)物配租246戶；郁南縣353戶，實(shí)物配租335戶，住房租賃貨幣補(bǔ)貼18戶；云安縣148戶，實(shí)物配租96戶，住房租賃貨幣補(bǔ)貼52戶。
第十一條 規(guī)劃期內(nèi)年度廉租住房保障計(jì)劃。
2009年，全市新增保障對(duì)象565戶，實(shí)物配租508戶，住房租賃貨幣補(bǔ)貼57戶。其中，市城區(qū)167戶，實(shí)物配租150戶，住房租賃貨幣補(bǔ)貼17戶；羅定市110戶，實(shí)物配租110戶；新興縣96戶，實(shí)物配租96戶；郁南縣112戶，實(shí)物配租104戶，住房租賃貨幣補(bǔ)貼8戶；云安縣80戶，實(shí)物配租48戶，住房租賃貨幣補(bǔ)貼32戶。
2010年，全市新增保障對(duì)象383戶，實(shí)物配租351戶，住房租賃貨幣補(bǔ)貼32戶。其中，市城區(qū)95戶，實(shí)物配租78戶，住房租賃貨幣補(bǔ)貼17戶；羅定市60戶，實(shí)物配租60戶；新興縣70戶，實(shí)物配租70戶；郁南縣124戶，實(shí)物配租119戶，住房租賃貨幣補(bǔ)貼5戶；云安縣34戶，實(shí)物配租24戶，住房租賃貨幣補(bǔ)貼10戶。
2011年，全市新增保障對(duì)象386戶，實(shí)物配租354戶，住房租賃貨幣補(bǔ)貼32戶。其中，市城區(qū)95戶，實(shí)物配租78戶，住房租賃貨幣補(bǔ)貼17戶；羅定市60戶，實(shí)物配租60戶；新興縣80戶，實(shí)物配租80戶；郁南縣117戶，實(shí)物配租112戶，住房租賃貨幣補(bǔ)貼5戶；云安縣34戶，實(shí)物配租24戶，住房租賃貨幣補(bǔ)貼10戶。
第十二條 規(guī)劃期內(nèi)廉租住房房源總量和年度規(guī)劃。全市新增廉租住房1213套，面積約6.36萬平方米。其中，市城區(qū)306套，面積約1.53萬平方米；羅定市230套，面積約1.15萬平方米；新興縣246套，面積約1.23萬平方米；郁南縣335套，面積約1.68萬平方米；云安縣96套，面積約0.77萬平方米。
2009年，全市新增廉租住房508套，面積約2.49萬平方米。其中，市城區(qū)150套，面積約0.75萬平方米；羅定市110套，面積約0.55萬平方米；新興縣96套，面積約0.48萬平方米；郁南縣104套，面積約0.52萬平方米；云安縣48套，面積約0.19萬平方米。
2010年，全市新增廉租住房351套，面積約1.83萬平方米。其中，市城區(qū)78套，面積約0.39萬平方米；羅定市60套，面積約0.3萬平方米；新興縣70套，面積約0.35萬平方米；郁南縣119套，面積約0.6萬平方米；云安縣24套，面積約0.19萬平方米。
2011年，全市新增廉租住房354套，面積約1.84萬平方米。其中，市城區(qū)78套，面積約0.39萬平方米；羅定市60套，面積約0.3萬平方米；新興縣80套，面積約0.4萬平方米；郁南縣112套，面積約0.56萬平方米；云安縣24套，面積約0.19萬平方米。
第十三條 規(guī)劃期內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)總量和年度規(guī)劃。我市屬經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)，商品房?jī)r(jià)格和二手房?jī)r(jià)格在全省處相對(duì)較低水平，住房供需矛盾不是很突出，而且建設(shè)成本較高。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)總量應(yīng)根據(jù)各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、住房困難戶數(shù)量、房?jī)r(jià)水平等因素制定建設(shè)規(guī)模。規(guī)劃期內(nèi)各縣（市、區(qū)）經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)根據(jù)以上原則制定。
規(guī)劃期內(nèi)在市城區(qū)和羅定市作為經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)試點(diǎn)，建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房117套，面積約0.72萬平方米。其中，市城區(qū)56套，面積約0.37萬平方米；羅定市61套，面積約0.35萬平方米。新興縣、郁南縣、云安縣暫不建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房。
第十四條 規(guī)劃期內(nèi)保障性住房土地供應(yīng)總量和年度安排。根據(jù)國家、省有關(guān)文件規(guī)定，保障性住房建設(shè)用地應(yīng)以劃撥方式供應(yīng)，在土地利用總體規(guī)劃和年度規(guī)劃中予以安排。全市在規(guī)劃期內(nèi)供應(yīng)保障性住房建設(shè)用地約2.894公頃。其中，市城區(qū)約1.12公頃；羅定市約0.214 公頃；新興縣約0.66公頃；郁南縣約0.6公頃；云安縣約0.3公頃。
2009年，應(yīng)安排保障性住房建設(shè)用地約1.2885公頃，其中市城區(qū)約0.47公頃；羅定市約0.0985公頃；新興縣約0.22公頃；郁南縣約0.4公頃；云安縣約0.1公頃。
2010年，計(jì)劃安排保障性住房建設(shè)用地約0.795公頃，其中，市城區(qū)約0.325公頃；羅定市約0.05公頃；新興縣約0.22公頃；郁南縣約0.1公頃；云安縣約0.1公頃。
2011年，計(jì)劃安排保障性住房建設(shè)用地約0.8105公頃，其中，市城區(qū)約0.325公頃；羅定市約0.0655公頃；新興縣約0.22公頃；郁南縣約0.1公頃；云安縣約0.1公頃。
第十五條 廉租住房保障資金總額和年度安排。規(guī)劃期內(nèi)，全市需要解決1334戶城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難問題，計(jì)劃投入廉租住房保障資金約1.01億元。
2009年度全市應(yīng)投入廉租住房保障資金約0.41億元。其中，市城區(qū)應(yīng)投入廉租住房保障資金約0.12億元；羅定市應(yīng)投入廉租住房保障資金約0.08億元；新興縣應(yīng)投入廉租住房保障資金約0.06億元；郁南縣應(yīng)投入廉租住房保障資金約0.1億元；云安縣應(yīng)投入廉租住房保障資金約0.05億元。
2010年度全市計(jì)劃投入廉租住房保障資金約0.3億元。其中，市城區(qū)計(jì)劃投入廉租住房保障資金約0.06億元；羅定市計(jì)劃投入廉租住房保障資金約0.05億元；新興縣計(jì)劃投入廉租住房保障資金約0.06億元；郁南縣計(jì)劃投入廉租住房保障資金約0.1億元；云安縣計(jì)劃投入廉租住房保障資金約0.03億元。
2011年度投入廉租住房保障資金0.3億元。其中，市城區(qū)計(jì)劃投入廉租住房保障資金約0.06億元；羅定市計(jì)劃投入廉租住房保障資金約0.05億元；新興縣計(jì)劃投入廉租住房保障資金約0.06億元；郁南縣計(jì)劃投入廉租住房保障資金約0.1億元；云安縣計(jì)劃投入廉租住房保障資金約0.03億元。
第十六條 經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)資金總投入。規(guī)劃期內(nèi)，全市計(jì)劃投入建設(shè)資金約0.08億元。其中，市城區(qū)計(jì)劃投入建設(shè)資金約0.06億元；羅定市計(jì)劃投入建設(shè)資金約0.02億元。

第五章 落實(shí)資金、房源政策措施

第十七條 住房保障建設(shè)資金來源。
（一）廉租住房保障資金來源：一是地方財(cái)政年度預(yù)算安排；二是住房公積金增值收益在提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和管理費(fèi)后的全部余額；三是土地出讓凈收益不低于10%，還可根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)提高比例；四是其它資金。
（二）經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)資金來源：主要通過項(xiàng)目法人招標(biāo)形式確定有資質(zhì)的開發(fā)企業(yè)投入資金建設(shè)。
第十八條 廉租住房保障方式。通過實(shí)物配租、發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼和租金核減等方式實(shí)施住房保障。
第十九條 廉租住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。新建廉租住房建筑面積必須控制在50平方米以內(nèi)，改擴(kuò)建的廉租住房面積視原結(jié)構(gòu)可適當(dāng)放寬。房源戶型、套型設(shè)計(jì)要合理、實(shí)用，配置衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)等生活基本功能設(shè)施，提高房源品質(zhì)，滿足生活居住需要。
第二十條 經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)國發(fā)[2007]24號(hào)文件規(guī)定和我市實(shí)際情況，經(jīng)濟(jì)適用住房每套建筑面積控制在60平方米左右。要合理設(shè)計(jì)和組合，包括衛(wèi)生間、廚房和陽臺(tái)等基本生活設(shè)施。
第二十一條 廉租住房建設(shè)區(qū)域規(guī)劃。廉租住房建設(shè)應(yīng)按照方便群眾生活、生產(chǎn)的原則，采取集中新建和分散建設(shè)相結(jié)合方式。
第二十二條 經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)區(qū)域規(guī)劃。經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)應(yīng)在二類及三類住宅用地。在低收入住房困難家庭比較集中的工礦區(qū)、企業(yè)，其單位有多余土地的，可申請(qǐng)建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房，其建設(shè)納入年度計(jì)劃、統(tǒng)一按經(jīng)濟(jì)適用住房的政策進(jìn)行建設(shè)和管理。
第二十三條 多渠道增加廉租住房房源和經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)。通過新建、改建、收購、回購、配建等方式增加廉租住房房源和經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)。對(duì)一些已租住公房的保障對(duì)象，可以通過租金核減的方式實(shí)施保障政策。
（一）集中新建經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)。適用于政府劃撥土地專用于經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)和部分企業(yè)空閑用地用于經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)。建設(shè)用地、銷售管理和有關(guān)優(yōu)惠措施按經(jīng)濟(jì)適用住房管理規(guī)定執(zhí)行。
廉租住房房源以政府住房保障主管部門組織建設(shè)為主，也可由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資建設(shè)。
經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)以房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資為主，也可以由政府房地產(chǎn)管理職能部門組織建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房。
（二）政府回購。適用于政府出資購買市場(chǎng)一些戶型比較適合的空置房，由政府出租給廉租住房保障對(duì)象。
（三）政府回收行政、事業(yè)和國有企業(yè)單位多余自有房，由政府出租給廉租住房保障對(duì)象。
（四）改建。根據(jù)規(guī)定的廉租住房或經(jīng)濟(jì)適用房面積要求和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，政府可通過改建建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)或面積不符合要求和標(biāo)準(zhǔn)的房屋出租給廉租住房保障對(duì)象。
（五）配建。在普通商品房建設(shè)項(xiàng)目或經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目配建廉租住房，應(yīng)當(dāng)在用地規(guī)劃、國有土地劃撥決定書或國有土地使用權(quán)出讓合同中，明確配套建設(shè)的廉租住房總建筑面積、套數(shù)、布局、套型以及建成后的移交或回購等事項(xiàng)；在商品房小區(qū)中配套建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目出讓條件中，明確配套建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)總面積、單套建筑面積、套數(shù)、套型比例、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以及建成后移交或者回購等事項(xiàng)，并以合同方式約定。
第二十四條 租賃貨幣補(bǔ)貼發(fā)放對(duì)象。對(duì)部分居住地較遠(yuǎn)或因身體行動(dòng)不便（上學(xué)、就業(yè)等原因）不適合入住政府提供的廉租住房保障對(duì)象，經(jīng)申請(qǐng)，可發(fā)放租賃貨幣補(bǔ)貼。
第二十五條 租賃貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。租賃貨幣補(bǔ)貼計(jì)算公式：租賃貨幣補(bǔ)貼=保障面積標(biāo)準(zhǔn)×補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)×補(bǔ)貼系數(shù)。
每戶保障面積標(biāo)準(zhǔn)按人均保障面積標(biāo)準(zhǔn)乘以符合保障條件人口數(shù)量計(jì)算,且每戶不超過50平方米。
補(bǔ)貼系數(shù)的確定，家庭年人均可支配收入低于年最低生活保障額（政府公布月人均最低生活保障線標(biāo)準(zhǔn)×12）的低保家庭，補(bǔ)貼系數(shù)為1。對(duì)于非低保廉租住房保障對(duì)象，根據(jù)家庭收入情況以全額補(bǔ)貼為基礎(chǔ)實(shí)行反向遞減。
第二十六條 根據(jù)國務(wù)院國發(fā)〔2007〕24號(hào)和省政府粵府〔2008〕3號(hào)等有關(guān)文件精神，廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房享受優(yōu)惠政策：廉租住房租金收入按國家規(guī)定享受稅收優(yōu)惠；廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)一律免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金，服務(wù)性收費(fèi)按當(dāng)?shù)卣�府�?guī)定收取；單獨(dú)建設(shè)的廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目小區(qū)外的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用由政府負(fù)擔(dān)，不得計(jì)收建設(shè)成本；各級(jí)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)保障性住房建設(shè)給予大力支持，在有效控制風(fēng)險(xiǎn)的前提下，對(duì)建設(shè)貸款和購買經(jīng)濟(jì)適用住房的按揭貸款利率執(zhí)行優(yōu)惠利率。社會(huì)各界向政府捐贈(zèng)廉租住房房源的，執(zhí)行公益性捐贈(zèng)稅收優(yōu)惠的有關(guān)政策。

第六章 實(shí)施規(guī)劃的相關(guān)措施

第二十七條 擬定每年的廉租住房保障對(duì)象標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象標(biāo)準(zhǔn)。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理部門應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，擬定廉租住房保障范圍和經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)范圍的擴(kuò)大幅度，確定收入和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)政府審批公布執(zhí)行。
第二十八條 建立廉租住房保障對(duì)象檔案。廉租住房保障對(duì)象實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，根據(jù)公布的廉租住房保障對(duì)象標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)申請(qǐng)的家庭及建檔在冊(cè)的保障家庭進(jìn)行調(diào)查，建立低收入家庭住房困難對(duì)象檔案并實(shí)行及時(shí)管理更新。
第二十九條 完善廉租住房保障制度。完善廉租住房保障工作相關(guān)的管理辦法，明確申請(qǐng)與審核、輪候與退出機(jī)制，明確廉租住房租金收取與使用管理機(jī)制。
第三十條 完善經(jīng)濟(jì)適用住房制度。完善經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)相關(guān)的管理辦法，明確經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)優(yōu)惠措施、審核制度、銷售和上市程序、銷售資金和上市收益資金管理制度。

第七章 實(shí)施規(guī)劃的工作機(jī)制

第三十一條 各縣（市、區(qū)）人民政府對(duì)本縣（市、區(qū)）解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難工作負(fù)總責(zé)。成立解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難工作領(lǐng)導(dǎo)小組，加強(qiáng)工作的統(tǒng)籌與協(xié)調(diào)，建立多部門協(xié)商聯(lián)動(dòng)工作機(jī)制，加強(qiáng)規(guī)劃實(shí)施的監(jiān)督管理。
第三十二條 建立協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)機(jī)制，明確各部門職責(zé)分工。各相關(guān)職能部門要按職能分工積極配合，建立起協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)機(jī)制，做好解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難工作。
（一）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理部門負(fù)責(zé)具體落實(shí)廉租住房保障制度和經(jīng)濟(jì)適用住房管理制度的實(shí)施。按國家、省和本市解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難的有關(guān)政策，會(huì)同有關(guān)部門共同推進(jìn)廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、管理等。負(fù)責(zé)廉租住房保障對(duì)象的住房情況調(diào)查和動(dòng)態(tài)管理，建立和管理住房保障對(duì)象檔案，負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象資格審查。
（二）財(cái)政部門負(fù)責(zé)部署和督促按照政策規(guī)定的資金籌措渠道安排和落實(shí)廉租住房保障資金，并監(jiān)督資金的使用。
（三）發(fā)展和改革部門做好廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)審批工作；規(guī)劃編制、國土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)按照住房建設(shè)規(guī)劃落實(shí)廉租住房項(xiàng)目土地供應(yīng)，優(yōu)先審批廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房的規(guī)劃和用地申請(qǐng)以及建設(shè)工程施工手續(xù)。
（四）稅務(wù)部門落實(shí)廉租住房租金和經(jīng)濟(jì)適用住房銷售等方面的稅收政策；金融機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)落實(shí)對(duì)建設(shè)貸款和購買經(jīng)濟(jì)適用住房的按揭貸款利率執(zhí)行優(yōu)惠利率。
（五）民政部門負(fù)責(zé)對(duì)住房保障對(duì)象的收入情況進(jìn)行調(diào)查和登記，并會(huì)同街道、社區(qū)等對(duì)住房保障對(duì)象的收入情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理。
（六）審計(jì)、監(jiān)察、工商、城市綜合管理等部門按職能分工， 對(duì)解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難問題工作相關(guān)事項(xiàng)予以配合。
第三十三條 本規(guī)劃為宏觀性、綱要性的指導(dǎo)計(jì)劃，相關(guān)數(shù)據(jù)隨今后低收入住房困難家庭數(shù)量可能變化等因素，在具體執(zhí)行中應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。

第八章 附則

第三十四條 本規(guī)劃自頒布之日起施行。