深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)帶領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于印發(fā)《深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)帶領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室非行政許可審批和登記實(shí)施辦法》的通知

深產(chǎn)業(yè)帶辦規(guī)〔2008〕2號(hào)

各片區(qū)管理機(jī)構(gòu)，各有關(guān)部門：

　　《深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)帶領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室非行政許可審批和登記實(shí)施辦法》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)予印發(fā)施行。

深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)帶領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室
二○○八年七月七日

深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)帶領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室非行政許可審批和登記實(shí)施辦法
（共2項(xiàng)）

　　編號(hào) 非行政許可審批和登記事項(xiàng)

　　01 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)帶（特區(qū)外片區(qū)）企業(yè)（或項(xiàng)目）入?yún)^(qū)資格審查

　　02 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)協(xié)議類空置廠房調(diào)劑資格審查

01號(hào) 非行政許可審批事項(xiàng)：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)帶（特區(qū)外片區(qū)）企業(yè)（或項(xiàng)目）入?yún)^(qū)資格審查

　　一、審批內(nèi)容

　　（一）投標(biāo)或競(jìng)買產(chǎn)業(yè)帶（特區(qū)外片區(qū)）高新技術(shù)項(xiàng)目用地使用權(quán)資格；

　　（二）次受讓產(chǎn)業(yè)帶（特區(qū)外片區(qū)）高新技術(shù)項(xiàng)目用地使用權(quán)資格；

　　（三）購(gòu)買產(chǎn)業(yè)帶（特區(qū)外片區(qū)）廠房資格；

　　（四）租用（包括增租、遷址）產(chǎn)業(yè)帶（特區(qū)外片區(qū)）廠房資格。

　　前述廠房暫不包括非高新技術(shù)項(xiàng)目用地和原村民集體建設(shè)用地上的已建廠房。

　　二、設(shè)定依據(jù)

　　（一）投標(biāo)或競(jìng)買產(chǎn)業(yè)帶（特區(qū)外片區(qū)）高新技術(shù)項(xiàng)目用地使用權(quán)資格、次受讓產(chǎn)業(yè)帶（特區(qū)外片區(qū)）高新技術(shù)項(xiàng)目用地使用權(quán)資格及購(gòu)買產(chǎn)業(yè)帶（特區(qū)外片區(qū)）廠房資格：

　　1．《深圳市工業(yè)及其他產(chǎn)業(yè)用地使用權(quán)出讓若干規(guī)定》（2007年10月16日深圳市人民政府令第175號(hào)發(fā)布）第十八條；

　　2．《批轉(zhuǎn)市產(chǎn)業(yè)帶辦 規(guī)劃與國(guó)土資源局關(guān)于加強(qiáng)深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)帶企業(yè)（或項(xiàng)目）入?yún)^(qū)審核與用地審批管理實(shí)施辦法的通知》（深府〔2003〕225號(hào)）第一條。

　　（二）租用（包括增租、遷址）產(chǎn)業(yè)帶（特區(qū)外片區(qū)）廠房資格：

　　《批轉(zhuǎn)市產(chǎn)業(yè)帶辦 規(guī)劃與國(guó)土資源局關(guān)于加強(qiáng)深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)帶企業(yè)（或項(xiàng)目）入?yún)^(qū)審核與用地審批管理實(shí)施辦法的通知》第一條。

　　三、審批數(shù)量及方式

　　無(wú)數(shù)量限制，符合條件即予審批。

　　四、審批條件

　　（一）申請(qǐng)投標(biāo)或競(jìng)買產(chǎn)業(yè)帶（特區(qū)外片區(qū)）高新技術(shù)項(xiàng)目用地使用權(quán)資格、次受讓產(chǎn)業(yè)帶（特區(qū)外片區(qū)）高新技術(shù)項(xiàng)目用地使用權(quán)資格及購(gòu)買產(chǎn)業(yè)帶（特區(qū)外片區(qū)）廠房資格的，申請(qǐng)人及申請(qǐng)項(xiàng)目應(yīng)同時(shí)滿足下列基本條件：

　　1．?dāng)M建項(xiàng)目符合市產(chǎn)業(yè)帶的產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用規(guī)劃；

　　2．市政府科技主管部門認(rèn)定的高新技術(shù)企業(yè)或?qū)彶橥ㄟ^(guò)的高新技術(shù)項(xiàng)目；

　　3．申請(qǐng)企業(yè)或新設(shè)企業(yè)的發(fā)起股東從事出讓地塊準(zhǔn)入行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)3年以上，且經(jīng)營(yíng)狀況良好；

　　4．項(xiàng)目資金來(lái)源明確，有相應(yīng)的資金保障和銀行資信證明，且自有資金占項(xiàng)目投資總額的比例不低于30%；

　　5．符合深圳市和市產(chǎn)業(yè)帶的相關(guān)指標(biāo)和要求，各項(xiàng)內(nèi)容應(yīng)具有真實(shí)性、合理性；

　　6．符合擬出讓地塊的其他要求。

　　法律依據(jù)：《深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)帶高新技術(shù)項(xiàng)目用地資格審查與監(jiān)管辦法》（深產(chǎn)業(yè)帶辦規(guī)〔2008〕1號(hào)）第八條。

　　（二）申請(qǐng)租用（包括增租、遷址）產(chǎn)業(yè)帶（特區(qū)外片區(qū)）廠房資格的，申請(qǐng)人及申請(qǐng)項(xiàng)目應(yīng)滿足下列基本條件之一：

　　1．所從事項(xiàng)目符合市產(chǎn)業(yè)帶產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和深圳市高新技術(shù)產(chǎn)品目錄規(guī)定；

　　2．為產(chǎn)業(yè)帶企業(yè)提供相關(guān)配套服務(wù)的企業(yè)或機(jī)構(gòu)。

　　法律依據(jù)：由本實(shí)施辦法規(guī)定。

　　五、申請(qǐng)材料

　　（一）申請(qǐng)投標(biāo)或競(jìng)買產(chǎn)業(yè)帶（特區(qū)外片區(qū)）高新技術(shù)項(xiàng)目用地使用權(quán)資格、次受讓產(chǎn)業(yè)帶（特區(qū)外片區(qū)）高新技術(shù)項(xiàng)目用地使用權(quán)資格及購(gòu)買產(chǎn)業(yè)帶（特區(qū)外片區(qū)）廠房資格的：

　　1．深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)帶入?yún)^(qū)資格申請(qǐng)書(shū)（原件2份，并提供電子版本）；

　　2．企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件1份，驗(yàn)原件）；

　　3．法定代表人證明書(shū)、法定代表人授權(quán)委托書(shū)（原件各1份），法定代表人、經(jīng)辦人身份證明（復(fù)印件各1份，驗(yàn)原件）；

　　4．企業(yè)董事會(huì)或股東會(huì)關(guān)于投資項(xiàng)目的決議（原件1份，應(yīng)列明項(xiàng)目投資規(guī)模、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)進(jìn)度、資金保障等內(nèi)容）；

　　5．按規(guī)范格式編寫的項(xiàng)目可行性報(bào)告（原件2份，并提供電子版本）；

　　6．會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的企業(yè)上兩個(gè)年度審計(jì)報(bào)告及近期財(cái)務(wù)報(bào)表，新設(shè)企業(yè)提供其非自然人大股東相關(guān)材料（復(fù)印件各2份，驗(yàn)原件）；

　　7．銀行出具的資金證明文件（原件1份）；

　　8．企業(yè)上年度納稅證明和員工社保情況證明，新設(shè)企業(yè)提供其非自然人大股東相關(guān)材料（原件各1份）；

　　9．深圳市高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定證書(shū)或深圳市高新技術(shù)項(xiàng)目認(rèn)定證書(shū)（復(fù)印件1份，驗(yàn)原件）；

　　10．市產(chǎn)業(yè)帶管理機(jī)構(gòu)根據(jù)擬出讓地塊的具體情況，在招拍掛公告中明確申請(qǐng)人需要提供的其他材料。

　　法律依據(jù)：《深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)帶高新技術(shù)項(xiàng)目用地資格審查與監(jiān)管辦法》第十條。

　　（二）申請(qǐng)租用（包括增租、遷址）產(chǎn)業(yè)帶（特區(qū)外片區(qū)）廠房資格的：

　　1．深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)帶入?yún)^(qū)資格申請(qǐng)書(shū)（原件1份，并提供電子版本）；

　　2．項(xiàng)目情況簡(jiǎn)介（原件1份，并提供電子版本）；

　　3．企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)（復(fù)印件1份，驗(yàn)原件）；

　　4．申請(qǐng)者與廠房出租方簽訂的房屋租賃意向書(shū)（原件）及業(yè)主產(chǎn)權(quán)證明文件（復(fù)印件1份，驗(yàn)原件）；

　　5．新設(shè)立企業(yè)需提交擬任法定代表人的身份證明文件（復(fù)印件1份，驗(yàn)原件）；

　　6．產(chǎn)業(yè)帶片區(qū)管理機(jī)構(gòu)根據(jù)具體情況要求申請(qǐng)人提供的其他材料。

　　法律依據(jù)：由本實(shí)施辦法規(guī)定。

　　六、申請(qǐng)表格

　　申請(qǐng)人需視申請(qǐng)內(nèi)容不同分別填寫《深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)帶入?yún)^(qū)資格申請(qǐng)書(shū)》（見(jiàn)附件1、2、3），該表格可在深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)帶領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.ship.gov.cn）上免費(fèi)下載。

　　七、審批申請(qǐng)受理機(jī)關(guān)

　　申請(qǐng)投標(biāo)或競(jìng)買產(chǎn)業(yè)帶（特區(qū)外片區(qū)）高新技術(shù)項(xiàng)目用地使用權(quán)資格、次受讓產(chǎn)業(yè)帶（特區(qū)外片區(qū)）高新技術(shù)項(xiàng)目用地使用權(quán)資格及購(gòu)買產(chǎn)業(yè)帶（特區(qū)外片區(qū)）單棟廠房資格的，由市產(chǎn)業(yè)帶管理機(jī)構(gòu)受理。

　　申請(qǐng)購(gòu)買產(chǎn)業(yè)帶（特區(qū)外片區(qū)）單棟廠房的部分面積或租用（包括增租、遷址）產(chǎn)業(yè)帶（特區(qū)外片區(qū)）廠房資格的，由市產(chǎn)業(yè)帶片區(qū)管理機(jī)構(gòu)受理。

　　法律依據(jù)：《深圳市工業(yè)及其他產(chǎn)業(yè)用地使用權(quán)出讓若干規(guī)定》第十八條。

　　八、審批決定機(jī)關(guān)

　　申請(qǐng)投標(biāo)或競(jìng)買產(chǎn)業(yè)帶（特區(qū)外片區(qū)）高新技術(shù)項(xiàng)目用地使用權(quán)資格、次受讓產(chǎn)業(yè)帶（特區(qū)外片區(qū)）高新技術(shù)項(xiàng)目用地使用權(quán)資格及購(gòu)買產(chǎn)業(yè)帶（特區(qū)外片區(qū)）單棟廠房資格的，由市產(chǎn)業(yè)帶管理機(jī)構(gòu)審查并做出決定。

　　申請(qǐng)購(gòu)買產(chǎn)業(yè)帶（特區(qū)外片區(qū)）單棟廠房的部分面積資格或租用（包括增租、遷址）產(chǎn)業(yè)帶（特區(qū)外片區(qū)）廠房資格的，由市產(chǎn)業(yè)帶片區(qū)管理機(jī)構(gòu)審查并做出決定。

　　法律依據(jù)：《深圳市工業(yè)及其他產(chǎn)業(yè)用地使用權(quán)出讓若干規(guī)定》第十八條。

　　九、審批程序

　　（一）投標(biāo)或競(jìng)買產(chǎn)業(yè)帶（特區(qū)外片區(qū)）高新技術(shù)項(xiàng)目用地使用權(quán)資格及次受讓產(chǎn)業(yè)帶（特區(qū)外片區(qū)）高新技術(shù)項(xiàng)目用地使用權(quán)資格審查、購(gòu)買產(chǎn)業(yè)帶（特區(qū)外片區(qū)）單棟廠房資格審查程序：

　　1．市產(chǎn)業(yè)帶管理機(jī)構(gòu)受理窗口受理申請(qǐng)材料；

　　2．市產(chǎn)業(yè)帶管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行資格審查；

　　3．市產(chǎn)業(yè)帶管理機(jī)構(gòu)對(duì)符合條件的，做出批準(zhǔn)決定；對(duì)不符合條件的，做出不予批準(zhǔn)決定。

　　（二）購(gòu)買產(chǎn)業(yè)帶（特區(qū)外片區(qū)）單棟廠房部分面積的資格審查：

　　1．產(chǎn)業(yè)帶片區(qū)管理機(jī)構(gòu)的受理窗口受理申請(qǐng)材料；

　　2．產(chǎn)業(yè)帶片區(qū)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行資格審查；

　　3．產(chǎn)業(yè)帶片區(qū)管理機(jī)構(gòu)對(duì)符合條件的，做出批準(zhǔn)決定；對(duì)不符合條件的，做出不予批準(zhǔn)決定；

　　4．在資格審查結(jié)束后的5個(gè)工作日內(nèi)，產(chǎn)業(yè)帶片區(qū)管理機(jī)構(gòu)將資格審查結(jié)果送市產(chǎn)業(yè)帶管理機(jī)構(gòu)備案。

　　（三）租用（包括增租、遷址）產(chǎn)業(yè)帶（特區(qū)外片區(qū)）廠房資格審查：

　　1．產(chǎn)業(yè)帶片區(qū)管理機(jī)構(gòu)的受理窗口受理申請(qǐng)材料；

　　2．產(chǎn)業(yè)帶片區(qū)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行資格審查；

　　3．產(chǎn)業(yè)帶片區(qū)管理機(jī)構(gòu)對(duì)符合條件的，做出批準(zhǔn)決定；對(duì)不符合條件的，做出不予批準(zhǔn)決定；

　　4．產(chǎn)業(yè)帶片區(qū)管理機(jī)構(gòu)按月將資格審查結(jié)果送市產(chǎn)業(yè)帶管理機(jī)構(gòu)備案。

　　法律依據(jù)：由本實(shí)施辦法規(guī)定。

　　十、審批時(shí)限

　　申請(qǐng)投標(biāo)或競(jìng)買產(chǎn)業(yè)帶（特區(qū)外片區(qū)）高新技術(shù)項(xiàng)目用地使用權(quán)資格、次受讓產(chǎn)業(yè)帶（特區(qū)外片區(qū)）高新技術(shù)項(xiàng)目用地使用權(quán)資格及購(gòu)買產(chǎn)業(yè)帶（特區(qū)外片區(qū)）廠房資格的，自受理申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)出具資格審查意見(jiàn)。

　　申請(qǐng)租用（包括增租、遷址）產(chǎn)業(yè)帶（特區(qū)外片區(qū)）廠房資格的，自受理申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)出具資格審查意見(jiàn)。

　　法律依據(jù)：由本實(shí)施辦法規(guī)定。

　　十一、審批證件及有效期限

　　投標(biāo)或競(jìng)買產(chǎn)業(yè)帶（特區(qū)外片區(qū)）高新技術(shù)項(xiàng)目用地使用權(quán)資格、次受讓產(chǎn)業(yè)帶（特區(qū)外片區(qū)）高新技術(shù)項(xiàng)目用地使用權(quán)資格及購(gòu)買產(chǎn)業(yè)帶（特區(qū)外片區(qū)）廠房資格的審查意見(jiàn)，有效期為6個(gè)月。
　　租用（包括增租、遷址）產(chǎn)業(yè)帶（特區(qū)外片區(qū)）廠房的資格審查意見(jiàn)，有效期為6個(gè)月。

　　法律依據(jù)：由本實(shí)施辦法規(guī)定。

　　十二、審批的法律效力

　　（一）申請(qǐng)投標(biāo)或競(jìng)買產(chǎn)業(yè)帶（特區(qū)外片區(qū)）高新技術(shù)項(xiàng)目用地使用權(quán)資格：通過(guò)審查的，市產(chǎn)業(yè)帶管理機(jī)構(gòu)出具的資格審查意見(jiàn)作為申請(qǐng)人參與投標(biāo)或競(jìng)買產(chǎn)業(yè)帶（特區(qū)外片區(qū)）高新技術(shù)項(xiàng)目用地使用權(quán)資格的依據(jù)；

　　（二）申請(qǐng)次受讓產(chǎn)業(yè)帶（特區(qū)外片區(qū)）高新技術(shù)項(xiàng)目用地使用權(quán)資格：通過(guò)審查的，市產(chǎn)業(yè)帶管理機(jī)構(gòu)出具的資格審查意見(jiàn)作為申請(qǐng)人受讓或競(jìng)買產(chǎn)業(yè)帶（特區(qū)外片區(qū)）高新技術(shù)項(xiàng)目用地使用權(quán)資格的依據(jù)；

　　（三）申請(qǐng)購(gòu)買產(chǎn)業(yè)帶（特區(qū)外片區(qū)）單棟廠房資格：通過(guò)審查的，市產(chǎn)業(yè)帶管理機(jī)構(gòu)出具的資格審查意見(jiàn)作為申請(qǐng)人與產(chǎn)權(quán)單位簽訂購(gòu)買合同及辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記等其他相關(guān)事宜的依據(jù)；申請(qǐng)購(gòu)買產(chǎn)業(yè)帶（特區(qū)外片區(qū)）單棟廠房部分面積資格：通過(guò)審查的，產(chǎn)業(yè)帶片區(qū)管理機(jī)構(gòu)出具的資格審查意見(jiàn)作為申請(qǐng)人與產(chǎn)權(quán)單位簽訂購(gòu)買合同及辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記等其他相關(guān)事宜的依據(jù)；

　　（四）申請(qǐng)租用（包括增租、遷址）產(chǎn)業(yè)帶（特區(qū)外片區(qū)）廠房資格：通過(guò)審查的，產(chǎn)業(yè)帶片區(qū)管理機(jī)構(gòu)出具的資格審查意見(jiàn)作為申請(qǐng)人與產(chǎn)權(quán)單位簽訂租賃合同及辦理租賃登記等其他相關(guān)事宜的依據(jù)。

　　十三、收費(fèi)

　　無(wú)。

　　十四、年審或年檢

　　無(wú)。

　　附件1

填表日期 年 月 日 編號(hào)


深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)帶入?yún)^(qū)資格申請(qǐng)書(shū)

高新技術(shù)項(xiàng)目用地使用權(quán)投標(biāo)或競(jìng)買資格
高新技術(shù)項(xiàng)目用地使用權(quán)次受讓資格

地塊區(qū)域位置：

地塊宗地編號(hào)：

項(xiàng)目名稱：

申請(qǐng)單位（蓋章）：


聯(lián)系人：　　　　　　　　　　電話：　　　　　　　　

手 機(jī)：　　　　　　　　　　傳真： 　　　　　　　　

E-mail：　　　　　　　　　　http：　　　　　　　　

深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)帶領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室制
（2008版）

填表說(shuō)明

　　一、封面

　　“編號(hào)”不用填寫，其他各項(xiàng)須填寫完整。"深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)帶"是指深圳市人民政府以發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為目的劃定的區(qū)域，包括下列范圍：市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、留仙洞、大學(xué)城、石巖、光明、觀瀾、龍華、坂雪崗、寶龍-碧嶺、市大工業(yè)區(qū)（出口加工區(qū)）、葵涌、大鵬和生態(tài)農(nóng)業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)特區(qū)外片區(qū)。

　　二、申請(qǐng)單位基本情況

　　（一）“經(jīng)營(yíng)范圍”、“成立時(shí)間”按照營(yíng)業(yè)執(zhí)照填寫。

　　（二）“行業(yè)代碼”和“所屬行業(yè)”按照《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類注釋（GB/T4754-2002）》中類填寫。

　　三、項(xiàng)目情況

　　（一）該部分主要填寫項(xiàng)目的基本情況，以及在合理范圍內(nèi)的預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)。

　　（二）“投資強(qiáng)度”＝項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資/用地面積。其中：項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資包括項(xiàng)目的建筑物和設(shè)備投資額及地價(jià)款。

　　“土地產(chǎn)出率”＝項(xiàng)目年工業(yè)增加值/用地面積。其中：項(xiàng)目年工業(yè)增加值（收入法）包括員工薪酬、固定資產(chǎn)折舊、生產(chǎn)稅凈額、營(yíng)業(yè)盈余（請(qǐng)登錄www.ship.gov.cn網(wǎng)站查看工業(yè)增加值具體計(jì)算方法）。

　　四、其他

　　（一）請(qǐng)登錄www.ship.gov.cn網(wǎng)站下載本申請(qǐng)書(shū)電子版，填好后將打印稿及電子版提交。

　　（二）申請(qǐng)單位應(yīng)在本申請(qǐng)書(shū)加蓋騎縫章。

一、申請(qǐng)單位基本情況

單位名稱
注冊(cè)地址
行業(yè)代碼 所屬行業(yè)
法定代表人 姓名 身份證號(hào)碼
固定電話 移動(dòng)電話
經(jīng)營(yíng)方式 □ 研究開(kāi)發(fā) □ 生產(chǎn) □ 銷售 □ 其他：
企業(yè)性質(zhì) □ 國(guó)有企業(yè) □ 民營(yíng)企業(yè) □ 三資企業(yè) □ 其他：
成立時(shí)間 年　月 現(xiàn)有生產(chǎn)、
辦公建筑面積 自有： ㎡
注冊(cè)資本 萬(wàn)元 租用： ㎡
經(jīng)營(yíng)范圍 自有工業(yè)用地面積： ㎡
是否高新技術(shù)企業(yè) 是否中國(guó)名牌、馳名商標(biāo) 擁有專利數(shù)量
股
權(quán)
結(jié)
構(gòu) 股東名稱 出資方式 金額（萬(wàn)元） 股權(quán)比例 %




員工總數(shù)： 人 其中 碩士以上 人 占員工總數(shù) %
大專以上 人 占員工總數(shù) %
研發(fā)人員 人 占員工總數(shù) %
已辦理社保人員 人 占員工總數(shù) %
主要產(chǎn)品
序號(hào) 產(chǎn)品名稱 年產(chǎn)值（萬(wàn)元） 銷售額（萬(wàn)元） 出口額（萬(wàn)美元）



合計(jì)
上年度（ 年）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
總資產(chǎn) 萬(wàn)元 固定資產(chǎn) 萬(wàn)元 凈資產(chǎn) 萬(wàn)元
銷售收入 萬(wàn)元 工業(yè)總產(chǎn)值 萬(wàn)元 工業(yè)增加值 萬(wàn)元
凈利潤(rùn) 萬(wàn)元 納稅總額 萬(wàn)元 研發(fā)經(jīng)費(fèi) 萬(wàn)元

二、申請(qǐng)用地項(xiàng)目情況

項(xiàng)目名稱 所屬行業(yè)及代碼
投資總額 萬(wàn)元 是否高新技術(shù)項(xiàng)目
項(xiàng)目技術(shù)狀況 □ 國(guó)際先進(jìn) □ 國(guó)內(nèi)領(lǐng)先 □ 省內(nèi)領(lǐng)先 □ 一般水平 □ 自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)
項(xiàng)目專利情況 □ 國(guó)內(nèi)取得 □ 國(guó)外取得
取得國(guó)家 專利類別 □ 發(fā)明 □ 實(shí)用新型
□ 外觀設(shè)計(jì)
資金來(lái)源 1．自有資金 萬(wàn)元；
2．其他資金 萬(wàn)元，其中：
□ 銀行借款： 萬(wàn)元；　 □ 股東增資： 萬(wàn)元；
□ 引進(jìn)投資： 萬(wàn)元；　 □ 其他： 萬(wàn)元。
項(xiàng)目技術(shù)實(shí)施現(xiàn)狀 □ 未生產(chǎn) □ 小規(guī)模生產(chǎn) □ 規(guī)模生產(chǎn)
總用地面積 ㎡ 固定資產(chǎn)投資 地價(jià)款 萬(wàn)元
建筑物、構(gòu)筑物
及堆場(chǎng)占地面積 ㎡ 建筑系數(shù) 建筑物 萬(wàn)元
行政辦公及生活
服務(wù)設(shè)施占地面積 ㎡ 占總用地
比重 設(shè)備 萬(wàn)元
總建筑面積 ㎡ 容積率 合計(jì) 萬(wàn)元
項(xiàng)目流動(dòng)資金 萬(wàn)元 項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度 元/㎡
預(yù)計(jì)工業(yè)增加值 萬(wàn)元 預(yù)計(jì)年產(chǎn)值 萬(wàn)元
預(yù)計(jì)年凈利潤(rùn) 萬(wàn)元 預(yù)計(jì)年納稅額 萬(wàn)元
土地產(chǎn)出率 元/㎡ 預(yù)計(jì)達(dá)產(chǎn)年限 年
主要產(chǎn)品
序號(hào) 產(chǎn)品名稱 預(yù)計(jì)年產(chǎn)值
（萬(wàn)元） 預(yù)計(jì)年銷售額
（萬(wàn)元） 預(yù)計(jì)年出口額
（萬(wàn)美元）




合 計(jì)
能耗情況
年用水量 噸 年用電量 萬(wàn)度 年用氣量 噸


是否有下列污染排放（有劃“√”，無(wú)劃“×”）
廢氣 廢水 廢渣 粉塵 異味
放射性 噪音 震動(dòng) 電磁波 其他
上述污染源
每月的排放量
其他環(huán)保情況

節(jié)能減排措施 □ 修建污染防治設(shè)施：需占地 ㎡；需投資 萬(wàn)元；
□ 其他措施：
□ 成效：
申請(qǐng)用地項(xiàng)目的技術(shù)先進(jìn)性、市場(chǎng)前景、建設(shè)內(nèi)容及進(jìn)度闡述













（如本欄不夠填寫，可另附A4紙續(xù)頁(yè)）


三、申請(qǐng)單位法定代表人聲明

聲 明
本人鄭重聲明：本單位提交的申報(bào)資料及本表所填報(bào)的信息完全屬實(shí)，如存在瞞報(bào)、假報(bào)等不實(shí)情況，由本人承擔(dān)全部責(zé)任。

法定代表人簽名（親筆）　　　　　　
（申請(qǐng)單位公章）
年 月 日

　　附件2

填表日期 年 月 日 編號(hào)


深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)帶入?yún)^(qū)資格申請(qǐng)書(shū)

單棟廠房購(gòu)買資格
單棟廠房部分面積購(gòu)買資格


項(xiàng)目名稱：




　　　　　　　　　　　申報(bào)單位（簽章）：



聯(lián)系人：　　　　　　　　　　電話：　　　　　　　　

手 機(jī)：　　　　　　　　　　傳真： 　　　　　　　　

E-mail：　　　　　　　　　　http：　　　　　　　　

深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)帶領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室制
（2008版）

填表說(shuō)明

　　一、封面

　　“編號(hào)”不用填寫，其他各項(xiàng)須填寫完整。“深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)帶”是指深圳市人民政府以發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為目的劃定的區(qū)域，包括下列范圍：市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、留仙洞、大學(xué)城、石巖、光明、觀瀾、龍華、坂雪崗、寶龍-碧嶺、市大工業(yè)區(qū)（出口加工區(qū)）、葵涌、大鵬和生態(tài)農(nóng)業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)特區(qū)外片區(qū)。

　　二、申請(qǐng)單位基本情況

　　（一）“經(jīng)營(yíng)范圍”、“成立時(shí)間”按照營(yíng)業(yè)執(zhí)照填寫。

　　（一）“行業(yè)代碼”和“所屬行業(yè)”按照《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類注釋（GB/T4754-2002）》中類填寫。

　　三、項(xiàng)目情況

　　（一）該部分主要填寫項(xiàng)目的基本情況，以及在合理范圍內(nèi)的預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)。

　　（二）“建筑投資密度”＝項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資/建筑面積。

　　“建筑產(chǎn)出密度”＝項(xiàng)目年工業(yè)增加值/建筑面積。其中：項(xiàng)目年工業(yè)增加值（收入法）包括員工薪酬、固定資產(chǎn)折舊、生產(chǎn)稅凈額、營(yíng)業(yè)盈余（請(qǐng)登錄 www.ship.gov.cn網(wǎng)站查看工業(yè)增加值具體計(jì)算方法）。

　　（三）“自有資金”，指實(shí)際可用于項(xiàng)目投資的所有者權(quán)益，即企業(yè)最近一年內(nèi)由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的《審計(jì)報(bào)告》中的所有者權(quán)益，剔除無(wú)形資產(chǎn)、待攤費(fèi)用和長(zhǎng)期待攤費(fèi)用后實(shí)際可用于項(xiàng)目投資的部分。

　　四、其他

　　（一）請(qǐng)登錄www.ship.gov.cn網(wǎng)站下載本申請(qǐng)書(shū)電子版，填好后將打印稿及電子版提交。

　　（二）申請(qǐng)單位應(yīng)在本申請(qǐng)書(shū)加蓋騎縫章。

一、申請(qǐng)單位基本情況

單位名稱
注冊(cè)地址
行業(yè)代碼 所屬行業(yè)
法定代表人 姓名 身份證號(hào)碼
固定電話 移動(dòng)電話
經(jīng)營(yíng)方式 □ 研究開(kāi)發(fā) □ 生產(chǎn) □ 銷售 □ 其他：
企業(yè)性質(zhì) □ 國(guó)有企業(yè) □ 民營(yíng)企業(yè) □ 三資企業(yè) □ 其他：
成立時(shí)間 年　月 現(xiàn)有生產(chǎn)、
辦公建筑面積 自有： ㎡
注冊(cè)資本 萬(wàn)元 租用： ㎡
經(jīng)營(yíng)范圍 自有工業(yè)用地面積： ㎡
是否高新技術(shù)企業(yè) 是否中國(guó)名牌、馳名商標(biāo) 擁有專利數(shù)量
股
權(quán)
結(jié)
構(gòu) 股東名稱 出資方式 金額（萬(wàn)元） 股權(quán)比例 %




員工總數(shù)： 人 其中 碩士以上 人 占員工總數(shù) %
大專以上 人 占員工總數(shù) %
研發(fā)人員 人 占員工總數(shù) %
已辦理社保人員 人 占員工總數(shù) %
主要產(chǎn)品
序號(hào) 產(chǎn)品名稱 年產(chǎn)值（萬(wàn)元） 銷售額（萬(wàn)元） 出口額（萬(wàn)美元）



合計(jì)
上年度（ 年）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
總資產(chǎn) 萬(wàn)元 固定資產(chǎn) 萬(wàn)元 凈資產(chǎn) 萬(wàn)元
銷售收入 萬(wàn)元 工業(yè)總產(chǎn)值 萬(wàn)元 工業(yè)增加值 萬(wàn)元
凈利潤(rùn) 萬(wàn)元 納稅總額 萬(wàn)元 研發(fā)經(jīng)費(fèi) 萬(wàn)元

二、申請(qǐng)入?yún)^(qū)項(xiàng)目情況

項(xiàng)目名稱 所屬行業(yè)及代碼
投資總額 萬(wàn)元 是否高新技術(shù)項(xiàng)目
項(xiàng)目技術(shù)狀況 □ 國(guó)際先進(jìn) □ 國(guó)內(nèi)領(lǐng)先 □ 省內(nèi)領(lǐng)先 □ 一般水平 □ 自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)
項(xiàng)目專利情況 □ 國(guó)內(nèi)取得 □ 國(guó)外取得
取得國(guó)家 專利類別 □ 發(fā)明 □ 實(shí)用新型
□ 外觀設(shè)計(jì)
資金來(lái)源 1．自有資金 萬(wàn)元；
2．其他資金 萬(wàn)元，其中：
□ 銀行借款： 萬(wàn)元；　□ 股東增資： 萬(wàn)元；
□ 引進(jìn)投資： 萬(wàn)元；　□ 其他： 萬(wàn)元。
項(xiàng)目技術(shù)實(shí)施現(xiàn)狀 □ 未生產(chǎn) □ 小規(guī)模生產(chǎn) □ 規(guī)模生產(chǎn)
申請(qǐng)的建筑物廠房和研發(fā)建筑面積 ㎡ 總建筑面積 ㎡
行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施建筑面積 ㎡
項(xiàng)目流動(dòng)資金 萬(wàn)元 建筑投資密度 元/㎡
預(yù)計(jì)工業(yè)增加值 萬(wàn)元 預(yù)計(jì)年產(chǎn)值 萬(wàn)元
預(yù)計(jì)年凈利潤(rùn) 萬(wàn)元 預(yù)計(jì)年納稅額 萬(wàn)元
建筑產(chǎn)出密度 元/㎡ 預(yù)計(jì)達(dá)產(chǎn)年限 年
主要產(chǎn)品
序號(hào) 產(chǎn)品名稱 預(yù)計(jì)年產(chǎn)值（萬(wàn)元） 預(yù)計(jì)年銷售額（萬(wàn)元） 預(yù)計(jì)年出口額（萬(wàn)美元）



合 計(jì)
能耗情況
年用水量 噸 年用電量 萬(wàn)度 年用氣量 噸
是否有下列污染排放（有劃“√”，無(wú)劃“×”）
廢氣 廢水 廢渣 粉塵 異味
放射性 噪音 震動(dòng) 電磁波 其他
上述污染源
每月的排放量
其他環(huán)保情況
節(jié)能減排措施 □ 措施：
□ 成效：

三、申請(qǐng)單位法定代表人聲明

聲 明
本人鄭重聲明：本單位提交的申報(bào)資料及本表所填報(bào)的信息完全屬實(shí)，如存在瞞報(bào)、假報(bào)等不實(shí)情況，由本人承擔(dān)全部責(zé)任。


法定代表人簽名（親筆）　　　　　　
（申請(qǐng)單位公章）
年 月 日

四、審查意見(jiàn)

　　　　　　　　　　　　說(shuō)明：購(gòu)買整棟廠房或建筑整體的，應(yīng)提交至深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)帶管理機(jī)構(gòu)審查。
　　　　　　　　　　　　購(gòu)買部分面積廠房的，應(yīng)提交至深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)帶片區(qū)管理機(jī)構(gòu)審查。

經(jīng)辦人意見(jiàn)：



經(jīng)辦人簽字： 年 月 日
審核人意見(jiàn)：


審核人簽字： 年 月 日
批準(zhǔn)人意見(jiàn)：


批準(zhǔn)人簽字： 年 月 日


　　附件3
填表日期 年 月 日 編號(hào)


深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)帶入?yún)^(qū)資格申請(qǐng)書(shū)

廠房租用（增租、遷址）資格

　　　　　　　　　　　項(xiàng)目名稱：




　　　　　　　　　　　申報(bào)單位（簽章）：



聯(lián)系人：　　　　　　　　　　電話：　　　　　　　　

手 機(jī)：　　　　　　　　　　傳真： 　　　　　　　　

E-mail：　　　　　　　　　　http：　　　　　　　　


深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)帶領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室制
（2008版）

填表說(shuō)明

　　一、封面

　　“編號(hào)”不用填寫，其他各項(xiàng)須填寫完整。“深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)帶”是指深圳市人民政府以發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為目的劃定的區(qū)域，包括下列范圍：市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、留仙洞、大學(xué)城、石巖、光明、觀瀾、龍華、坂雪崗、寶龍-碧嶺、市大工業(yè)區(qū)（出口加工區(qū)）、葵涌、大鵬和生態(tài)農(nóng)業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)特區(qū)外片區(qū)。

　　二、申請(qǐng)單位基本情況

　　（一）“經(jīng)營(yíng)范圍”、“成立時(shí)間”按照營(yíng)業(yè)執(zhí)照填寫。

　　（二）“行業(yè)代碼”和“所屬行業(yè)”按照《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類注釋（GB/T4754-2002）》中類填寫。

　　三、項(xiàng)目情況

　　（一）該部分主要填寫項(xiàng)目的基本情況，以及在合理范圍內(nèi)的預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)。

　　（二）“自有資金”，指實(shí)際可用于項(xiàng)目投資的所有者權(quán)益，即企業(yè)最近一年內(nèi)由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的《審計(jì)報(bào)告》中的所有者權(quán)益，剔除無(wú)形資產(chǎn)、待攤費(fèi)用和長(zhǎng)期待攤費(fèi)用后實(shí)際可用于項(xiàng)目投資的部分。

　　四、其他

　　（一）請(qǐng)登錄www.ship.gov.cn網(wǎng)站下載本申請(qǐng)書(shū)電子版，填好后將打印稿及電子版提交。

　　（二）申請(qǐng)單位應(yīng)在本申請(qǐng)書(shū)加蓋騎縫章。

一、申請(qǐng)單位基本情況

單位名稱
注冊(cè)地址
行業(yè)代碼 所屬行業(yè)
法定代表人 姓名 身份證號(hào)碼
固定電話 移動(dòng)電話
經(jīng)營(yíng)方式 □ 研究開(kāi)發(fā) □ 生產(chǎn) □ 銷售 □ 其他：
企業(yè)性質(zhì) □ 國(guó)有企業(yè) □ 民營(yíng)企業(yè) □ 三資企業(yè) □ 其他：
成立時(shí)間 年　月 現(xiàn)有生產(chǎn)、
辦公建筑面積 自有： ㎡
注冊(cè)資本 萬(wàn)元 租用： ㎡
經(jīng)營(yíng)范圍 自有工業(yè)用地面積： ㎡
是否高新技術(shù)企業(yè) 是否中國(guó)名牌、馳名商標(biāo) 擁有專利數(shù)量
股
權(quán)
結(jié)
構(gòu) 股東名稱 出資方式 金額（萬(wàn)元） 股權(quán)比例 %




員工總數(shù)： 人 其中 碩士以上 人 占員工總數(shù) %
大專以上 人 占員工總數(shù) %
研發(fā)人員 人 占員工總數(shù) %
已辦理社保人員 人 占員工總數(shù) %
主要產(chǎn)品
序號(hào) 產(chǎn)品名稱 年產(chǎn)值（萬(wàn)元） 銷售額（萬(wàn)元） 出口額（萬(wàn)美元）



合計(jì)
上年度（ 年）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
總資產(chǎn) 萬(wàn)元 固定資產(chǎn) 萬(wàn)元 凈資產(chǎn) 萬(wàn)元
銷售收入 萬(wàn)元 工業(yè)總產(chǎn)值 萬(wàn)元 工業(yè)增加值 萬(wàn)元
凈利潤(rùn) 萬(wàn)元 納稅總額 萬(wàn)元 研發(fā)經(jīng)費(fèi) 萬(wàn)元

二、申請(qǐng)入?yún)^(qū)項(xiàng)目情況

項(xiàng)目名稱 所屬行業(yè)及代碼
投資總額 萬(wàn)元 是否高新技術(shù)項(xiàng)目
資金來(lái)源 1．自有資金 萬(wàn)元；
2．其他資金 萬(wàn)元，其中：
□ 銀行借款： 萬(wàn)元；　 □ 股東增資： 萬(wàn)元；
□ 引進(jìn)投資： 萬(wàn)元；　 □ 其他： 萬(wàn)元。
項(xiàng)目入?yún)^(qū)方式 1．新租 □ 2．增租 □ 3．遷址 □
申請(qǐng)的建筑物廠房和研發(fā)建筑面積 ㎡ 總建筑面積 ㎡
行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施建筑面積 ㎡
預(yù)計(jì)工業(yè)增加值 萬(wàn)元 預(yù)計(jì)年產(chǎn)值 萬(wàn)元
預(yù)計(jì)年凈利潤(rùn) 萬(wàn)元 預(yù)計(jì)年納稅額 萬(wàn)元
能耗情況
年用水量 噸 年用電量 萬(wàn)度 年用氣量 噸
是否有下列污染排放(有劃“√”，無(wú)劃“×”)
廢氣 廢水 廢渣 粉塵 異味
放射性 噪音 震動(dòng) 電磁波 其他
上述污染源
每月的排放量
其他環(huán)保情況
節(jié)能減排措施 □ 措施：
□ 成效：

三、申請(qǐng)單位法定代表人聲明

聲 明
本人鄭重聲明：本單位提交的申報(bào)資料及本表所填報(bào)的信息完全屬實(shí)，如存在瞞報(bào)、假報(bào)等不實(shí)情況，由本人承擔(dān)全部責(zé)任。

法定代表人簽名（親筆）　　　　　　
（申請(qǐng)單位公章）
年 月 日

四、審查意見(jiàn)

　　　　　　　　　　　　說(shuō)明：租用廠房的，應(yīng)提交至深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)帶片區(qū)管理機(jī)構(gòu)審查。

經(jīng)辦人意見(jiàn)：

經(jīng)辦人簽字： 年 月 日
審核人意見(jiàn)：

審核人簽字： 年 月 日
批準(zhǔn)人意見(jiàn)：

批準(zhǔn)人簽字： 年 月 日


02號(hào) 非行政許可審批事項(xiàng)：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)協(xié)議類空置廠房調(diào)劑資格審查

　　一、審批內(nèi)容

　　以協(xié)議或租賃方式取得高新區(qū)內(nèi)工業(yè)用地土地使用權(quán)所形成的地上建筑物空置部分的調(diào)劑使用權(quán)資格審查；

　　二、設(shè)定依據(jù)

　　（一）《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)條例》（2001年3月22日深圳市第三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第六次會(huì)議通過(guò)；2006年9月26日深圳市第四屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第八次會(huì)議修訂）第三十三條；

　　（二）《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》（1992年12月26日深圳市第一屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十三次會(huì)議通過(guò)；2002年4月26日深圳市第三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十五次會(huì)議修改）第四條；

　　（三）《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)協(xié)議類空置廠房調(diào)劑管理辦法》（深高新辦規(guī)〔2007〕1號(hào)）第三條、第四條、第七條。

　　三、審批數(shù)量及方式

　　無(wú)數(shù)量限制，符合條件即予審批。

　　四、審批條件

　　（一）申請(qǐng)高新區(qū)協(xié)議類空置廠房調(diào)劑資格的，申請(qǐng)人應(yīng)同時(shí)滿足下列基本條件：

　　1．申請(qǐng)人擁有的廠房按《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)條例》和土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的用途自用，且自用面積達(dá)到廠房建筑面積的50%；

　　2．廠房產(chǎn)權(quán)明晰；

　　3．經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格，具備使用條件；

　　4．無(wú)違反《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)條例》行為；

　　5．遵守非盈利原則，執(zhí)行高新區(qū)行政管理機(jī)構(gòu)會(huì)同市房地產(chǎn)租賃管理部門公布的調(diào)劑價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)（獨(dú)立樓宇廠房所有人除具備前款規(guī)定的條件外，還應(yīng)當(dāng)根據(jù)樓宇容納的人數(shù)和建筑規(guī)模，設(shè)有一定比例的配餐中心）。

　　法律依據(jù)：《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)條例》第三十三條；《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)協(xié)議類空置廠房調(diào)劑管理辦法》第三條。

　　（二）終止調(diào)劑。

　　有下列情況之一的，深圳高新區(qū)行政管理機(jī)構(gòu)可終止其調(diào)劑資格：

　　1．擅自將廠房出租給不具備入?yún)^(qū)資格企業(yè)的；

　　2．擅自將未經(jīng)調(diào)劑許可的廠房對(duì)外出租的；

　　3．違反調(diào)劑價(jià)格規(guī)定，實(shí)際價(jià)格突破最高限價(jià)的；

　　4．調(diào)劑過(guò)程中，發(fā)生瞞報(bào)、虛報(bào)等弄虛作假行為的。

　　法律依據(jù)：《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)條例》第三十三條；《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)協(xié)議類空置廠房調(diào)劑管理辦法》第九條。

　　五、申請(qǐng)材料

　　（一）深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)協(xié)議類空置廠房統(tǒng)一調(diào)劑申請(qǐng)表（原件1份）；

　　（二）深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)協(xié)議類空置廠房統(tǒng)一調(diào)劑承諾書(shū)（原件1份）；

　　（三）申請(qǐng)調(diào)劑企業(yè)董事會(huì)（或股東會(huì)）作出的申請(qǐng)調(diào)劑空置廠房的決議（原件1份）；

　　（四）房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)或證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效文件（復(fù)印件1份，驗(yàn)原件）；

　　（五）營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他證明其身份的有效法律文件（復(fù)印件1份，驗(yàn)原件）；

　　（六）上年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（復(fù)印件1份，驗(yàn)原件）；

　　（七）近3個(gè)月財(cái)務(wù)月報(bào)及上年度同期財(cái)務(wù)月報(bào)（原件各1份）；

　　（八）上年度完稅證明文件及納稅申報(bào)收入文件（復(fù)印件各1份，驗(yàn)原件）；

　　（九）公司加入社保人員總數(shù)及名單（原件1份）；

　　（十）市有關(guān)部門頒發(fā)的擬調(diào)劑使用空置廠房的竣工驗(yàn)收證明文件和平面圖（復(fù)印件各1份，驗(yàn)原件）。

　　法律依據(jù)：《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)條例》第三十三條；《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)協(xié)議類空置廠房調(diào)劑管理辦法》第十條。

　　六、申請(qǐng)表格

　　申請(qǐng)人需填寫《深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)協(xié)議類空置廠房統(tǒng)一調(diào)劑申請(qǐng)表》（見(jiàn)附件1）和統(tǒng)一格式的《深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)協(xié)議類空置廠房統(tǒng)一調(diào)劑承諾書(shū)》（見(jiàn)附件2）；該表格和承諾書(shū)可在深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.ship.gov.cn）上免費(fèi)下載。

　　七、審批申請(qǐng)受理機(jī)關(guān)

　　申請(qǐng)協(xié)議類空置廠房統(tǒng)一調(diào)劑資格的，由深圳高新區(qū)行政管理機(jī)構(gòu)受理。

　　八、審批決定機(jī)關(guān)

　　申請(qǐng)協(xié)議類空置廠房統(tǒng)一調(diào)劑資格的，由深圳高新區(qū)行政管理機(jī)構(gòu)決定。

　　九、審批程序

　　（一）深圳高新區(qū)行政管理機(jī)構(gòu)受理窗口受理申請(qǐng)材料；

　　（二）深圳高新區(qū)行政管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行資格審查；

　　（三）深圳高新區(qū)行政管理機(jī)構(gòu)對(duì)符合條件的，作出批準(zhǔn)決定；對(duì)不符合條件的，作出不予批準(zhǔn)決定。

　　十、審批時(shí)限

　　申請(qǐng)協(xié)議類空置廠房統(tǒng)一調(diào)劑資格的，深圳高新區(qū)行政管理機(jī)構(gòu)自受理之日起20個(gè)工作日內(nèi)作出審查決定；

　　法律依據(jù)：《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)協(xié)議類空置廠房調(diào)劑管理辦法》第十條。

　　十一、審批證件及有效期限

　　協(xié)議類空置廠房統(tǒng)一調(diào)劑資格審查批復(fù)文件，有效期為5年。

　　法律依據(jù)：《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)協(xié)議類空置廠房調(diào)劑管理辦法》第六條。

　　十二、審批的法律效力

　　通過(guò)協(xié)議類空置廠房統(tǒng)一調(diào)劑資格審查的，由深圳高新區(qū)行政管理機(jī)構(gòu)出具批復(fù)文件作為空置廠房所有人向市房屋租賃管理部門申請(qǐng)使用調(diào)劑空置廠房的合同登記。

　　十三、收費(fèi)

　　無(wú)。

　　十四、年審或年檢

　　無(wú)。

　　附件1

填表日期 年 月 日 編號(hào)


深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)
協(xié)議類空置廠房統(tǒng)一調(diào)劑申請(qǐng)表



　　　　　　　　　　　申請(qǐng)調(diào)劑物業(yè)名稱：





　　　　　　　　　　　申報(bào)單位（簽章）：


　　　　　　　　　　　（申請(qǐng)人聲明對(duì)所提交材料實(shí)質(zhì)內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)）



　　 聯(lián)系人：

　　 手 機(jī)：

　　 E-mail:

深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室制
（2008版）

一、企業(yè)現(xiàn)狀

1．基本信息：

企業(yè)名稱 成立時(shí)間 年 月
注冊(cè)地址
姓名
身份證號(hào)碼
法定代表人 固定電話 移動(dòng)電話
聯(lián)系地址

企業(yè)類型及代碼
110（國(guó)有企業(yè)）、150（有限責(zé)任公司）、160（股份有限責(zé)任公司）
170（私營(yíng)企業(yè)）、200（港澳臺(tái)商投資企業(yè)）、300（外商投資企業(yè)）
經(jīng)營(yíng)方式 1．研究開(kāi)發(fā) 2.生產(chǎn) 3.銷售 4.咨詢 5.其他
經(jīng)營(yíng)范圍（按營(yíng)業(yè)執(zhí)照填）
注冊(cè)資本（金） 萬(wàn)元 (折合 萬(wàn)美元)
投資者 出資金額 占投資總額比例 %

比例% 備注


投資金額合計(jì)（萬(wàn)元）
職工總數(shù)（人）
其 碩士以上 占職工總數(shù) %
大專以上 占職工總數(shù) %
中 研發(fā)人員 占職工總數(shù) %


2．主要產(chǎn)品情況：

序號(hào) 產(chǎn)品名稱 年產(chǎn)值（萬(wàn)元） 銷售額（萬(wàn)元） 出口額（萬(wàn)美元）
1
2


3．上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：

工業(yè)總產(chǎn)值（萬(wàn)元） 稅費(fèi)總額（萬(wàn)元）
總收入（萬(wàn)元） 凈利潤(rùn)（萬(wàn)元）
出口創(chuàng)匯（萬(wàn)美元） 研發(fā)經(jīng)費(fèi)（萬(wàn)元）
總資產(chǎn)（萬(wàn)元） 凈資產(chǎn)（萬(wàn)元）


二、物業(yè)情況

批準(zhǔn)用地文件及日期
地塊土地面積（平方米） 總建筑面積（平方米）
竣工日期 竣工驗(yàn)收文件（批復(fù)號(hào)）
消防驗(yàn)收文件（批復(fù)號(hào)）
房產(chǎn)證證號(hào)及日期
大樓物管公司名稱
物管收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) （元/平方米·月）
中央空調(diào)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
其他收費(fèi)


三、使用情況

建筑總層數(shù)及座數(shù) 地下室面積
每層面積分布情況
自用面積數(shù) 自用比例
自用樓層分布
配餐中心樓層及面積
配餐可同時(shí)滿足人數(shù)
其他配套設(shè)施情況
（名稱、面積、樓層）


四、申請(qǐng)調(diào)劑情況

大樓分類 歷史遺留、政府代建、孵化器、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目
申請(qǐng)調(diào)劑面積 申請(qǐng)調(diào)劑比例
申請(qǐng)調(diào)劑樓層細(xì)分
申請(qǐng)調(diào)劑年限 預(yù)計(jì)引進(jìn)人數(shù)
大樓內(nèi)是否存在非經(jīng)批準(zhǔn)項(xiàng)目
是否存在價(jià)格超標(biāo)行為
是否存在瞞報(bào)、虛報(bào)行為
是否因違規(guī)處于整改期
申請(qǐng)理由
申請(qǐng)調(diào)劑引進(jìn)項(xiàng)目類型及條件


五、市高新辦審查意見(jiàn)

經(jīng)辦人意見(jiàn)：



經(jīng)辦人簽字： 年 月 日
處負(fù)責(zé)人意見(jiàn)：



處負(fù)責(zé)人簽字： 年 月 日
辦領(lǐng)導(dǎo)意見(jiàn)：




辦領(lǐng)導(dǎo)簽字： 年 月 日


　　附件2

深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)協(xié)議類空置廠房統(tǒng)一調(diào)劑承諾書(shū)

深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室：

　　我公司在市高新區(qū)擁有協(xié)議房屋，已充分了解深圳高新區(qū)協(xié)議房屋的性質(zhì)及有關(guān)法律規(guī)定，現(xiàn)就該房屋的使用及調(diào)劑事項(xiàng)承諾如下：

　　一、嚴(yán)格遵守《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)條例》（以下簡(jiǎn)稱《高新區(qū)條例》）、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)協(xié)議類空置廠房調(diào)劑管理辦法》，按規(guī)定使用房屋。

　　二、本公司名下的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛及爭(zhēng)議，本公司對(duì)此負(fù)完全責(zé)任。

　　三、本公司名下的房屋已經(jīng)政府相關(guān)部門驗(yàn)收合格，具備使用條件，本公司對(duì)此負(fù)完全責(zé)任。

　　四、獲批準(zhǔn)的調(diào)劑用房對(duì)外調(diào)劑嚴(yán)格服從高新辦的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及統(tǒng)一調(diào)度。

　　五、獲批準(zhǔn)的調(diào)劑用房對(duì)外調(diào)劑價(jià)格遵守非盈利原則，嚴(yán)格執(zhí)行管理部門公布的調(diào)劑價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。

　　六、出現(xiàn)破產(chǎn)、清算、自愿或者強(qiáng)制遷出高新區(qū)等情形時(shí)，我公司同意由市政府土地行政管理部門收回土地使用權(quán)。土地收回價(jià)格不高于原出讓合同的剩余年期地價(jià)，建筑物補(bǔ)償價(jià)格不高于建筑物成本價(jià)減折舊價(jià)。

　　七、出現(xiàn)抵押時(shí)，承諾對(duì)該房屋"按成本價(jià)減折舊的原則"設(shè)置抵押，并自覺(jué)履行有關(guān)手續(xù)，因清償?shù)狡趥鶆?wù)需處置該抵押物時(shí)，同意按《高新區(qū)條例》第二十八條的有關(guān)規(guī)定處理。

　　八、出現(xiàn)以下情況，同意停止對(duì)外調(diào)劑，接受高新區(qū)行政管理機(jī)構(gòu)整改，并接受有關(guān)部門的處罰：

　　（一）違反《高新區(qū)條例》規(guī)定，擅自將廠房出租給未經(jīng)高新區(qū)行政管理機(jī)構(gòu)許可的企業(yè)。

　　（二）違反《高新區(qū)條例》規(guī)定，擅自將未經(jīng)調(diào)劑許可的廠房對(duì)外出租的。

　　（三）違反調(diào)劑價(jià)格規(guī)定，實(shí)際價(jià)格突破最高限價(jià)（承諾價(jià)格）的。

　　（四）調(diào)劑過(guò)程中，發(fā)生瞞報(bào)、虛報(bào)行為的。

　　（五）拒不服從高新區(qū)統(tǒng)一調(diào)度管理的。

　　（六）違反《高新區(qū)條例》規(guī)定的其他行為

　　九、本公司承諾將逐步擴(kuò)大自用面積，對(duì)外調(diào)劑期限不超過(guò)5年。

　　公司法定代表人：（簽字，單位公章）

年 月 日