忻州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)忻州城區(qū)城市最低收入家庭租賃住房補(bǔ)貼實(shí)施暫行辦法的通知



各縣、市、區(qū)人民政府，市直各委、局、辦：

現(xiàn)將《忻州城區(qū)城市最低收入家庭租賃住房補(bǔ)貼實(shí)施暫行辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)結(jié)合實(shí)際，認(rèn)真貫徹落實(shí)。




二OO八年三月二十一日




忻州城區(qū)城市最低收入家庭租賃住房

補(bǔ)貼實(shí)施暫行辦法


第一條 為促進(jìn)廉租住房制度建設(shè)，切實(shí)解決好城區(qū)城市最低收入家庭的住房困難，扎實(shí)開展城市最低收入家庭租賃住房補(bǔ)貼的發(fā)放工作，根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)[2007]24號(hào)）、建設(shè)部等8部委局聯(lián)合下發(fā)的《廉租住房保障辦法》（建設(shè)部第162號(hào)令）和山西省人民政府《關(guān)于健全和完善住房保障體系切實(shí)解決城市低收入家庭住房困難的通知》（晉政發(fā)[2008]2號(hào)），制定本暫行辦法。

第二條 忻州城區(qū)城市最低收入家庭租賃住房補(bǔ)貼的申請(qǐng)、審核、發(fā)放及其監(jiān)督管理，適用本辦法。

第三條 本辦法所稱城市最低收入家庭是指忻州市城區(qū)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)已納入城市最低收入保障范圍的城市低保家庭。

本辦法所稱租賃住房補(bǔ)貼是指由市人民政府向申請(qǐng)廉租住房保障的城市最低收入住房困難家庭發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼，由其自行承租住房。

第四條 申請(qǐng)城市最低收入家庭租賃住房補(bǔ)貼必須同時(shí)符合以下條件：

（一）家庭成員至少有1人取得居住地5年以上非農(nóng)業(yè)常住戶口；

（二）月人均收入低于我市當(dāng)年城市最低生活保障標(biāo)準(zhǔn);

（三）家庭人均居住建筑面積10平方米（含10平方米）以下的；

（四）家庭主要成員之間有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系的；

第五條 申請(qǐng)城市最低收入家庭租賃住房補(bǔ)貼符合下列條件之一的，優(yōu)先予以考慮：

（一）申請(qǐng)家庭沒有住房的；

（二）申請(qǐng)家庭中主要成員有1人（含1人）以上，因病喪失勞動(dòng)能力或殘疾的；

（三）無生活來源、無法定贍養(yǎng)人、扶養(yǎng)人或撫養(yǎng)人的60歲（含60歲）以上孤寡老人；

（四）其他屬于國家規(guī)定優(yōu)撫的對(duì)象。

第六條 忻州城區(qū)城市最低收入家庭保障面積標(biāo)準(zhǔn)為2人（含2人）以下家庭保障面積為建筑面積30平方米，3人家庭保障面積為建筑面積40平方米，4人（含4人）以上家庭保障面積為建筑面積50平方米。

租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米4元。

第七條 租賃補(bǔ)貼發(fā)放計(jì)算公式:

租賃住房補(bǔ)貼額（元/月）=單位面積補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)（4元.月/㎡）×（家庭保障建筑面積－家庭住房實(shí)際建筑面積）

第八條 忻州城區(qū)城市最低收入家庭申請(qǐng)廉租住房租賃住房補(bǔ)貼保障，按下列程序辦理：

（一）申請(qǐng)廉租住房租賃住房補(bǔ)貼保障的家庭應(yīng)由其具有完全民事行為能力的成員作為申請(qǐng)人，向戶籍所在地社區(qū)居委會(huì)領(lǐng)取并如實(shí)填寫《忻州城區(qū)城市最低收入家庭廉租住房申請(qǐng)表》和提交申報(bào)材料，由社區(qū)居委會(huì)統(tǒng)一整理后向街道辦事處上報(bào)；

（二）各街道辦事處應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)，就申請(qǐng)人的家庭收入、家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件進(jìn)行審核，提出初審意見并將初審意見和申請(qǐng)材料一并報(bào)送市房地產(chǎn)管理局；

（三）市房地產(chǎn)管理局應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)材料之日起30日內(nèi)，組織居委會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的家庭住房狀況、家庭成員組成等情況進(jìn)行入戶核查，并提出審批意見；

（四）經(jīng)入戶核查和審批，符合規(guī)定條件的，由市房地產(chǎn)管理局予以公示，公示期限為15日；對(duì)公示無異議或異議不成立的，市房地產(chǎn)管理局按照本辦法第六條、第七條規(guī)定確定補(bǔ)貼金額，書面通知申請(qǐng)人，并與申請(qǐng)家庭簽訂租賃住房補(bǔ)貼協(xié)議。

經(jīng)審核，不符合規(guī)定條件的，由市房地產(chǎn)管理局書面通知申請(qǐng)人，說明理由。申請(qǐng)人對(duì)審核結(jié)果有異議的，可向市房地產(chǎn)管理局申訴。

第九條 已領(lǐng)取租賃住房補(bǔ)貼的城市最低收入住房困難家庭，應(yīng)當(dāng)按年度向市房地產(chǎn)管理局如實(shí)申報(bào)家庭人口、收入及住房變動(dòng)情況。

市房地產(chǎn)管理局根據(jù)申報(bào)的變動(dòng)情況，及時(shí)調(diào)整租賃住房補(bǔ)貼額度；對(duì)不符合規(guī)定條件的，應(yīng)當(dāng)停止發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼。

第十條 享受租賃住房補(bǔ)貼保障的家庭有下列情形之一的，由市房地產(chǎn)管理局取消其保障資格:

（一）申請(qǐng)人超出城區(qū)最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)被取消城市低保的；

（二）申請(qǐng)人死亡的；

（三）家庭人口減少或住房建筑面積增加，不主動(dòng)申報(bào)的；

（四）其它違反規(guī)定的。

第十一條 市房地產(chǎn)管理局做出取消保障資格決定的，應(yīng)當(dāng)5日內(nèi)書面通知當(dāng)事人。當(dāng)事人對(duì)取消決定有異議的，可向市房地產(chǎn)管理局提出申訴。

第十二條 本暫行辦法由市房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋。

第十三條 本暫行辦法自發(fā)布之日起實(shí)施。